POKOKPOKOK HUKUM DAGANG INDONESIA BUKU KESATU HUKUM DAGANG MENURUT KUHD DAN KUHPER

Pokok-Pokok Hukum Dagang Indonesia, Buku Kesatu Hukum Dagang Menurut Kuhd Dan Kuhper 

Krisis Kredit Macet perumahan telah meruntuhkan kejayaan para super besar keuangan dunia. Luar biasa dasyat impak krisis kredit macet perumahan (subprime mortgage) tahun kemudian. Kredit macet itu nir hanya merontokkan sektor keuangan Amerika Serikat, akan tetapi jua mencetak ribuan pengangguran baru dan mengantarkan ekonomi negeri ini ke jurang resesi bahkan semua bursa global rontok. 

Terburuk Pasca perang Dunia, tahun 1929 sejarah berulang “black Tuesday” menyerang bursa saham New York pada tahun 29 Oktober 1929, bursa kolaps lantaran ketidak seimbangan antara produksi dan konsumsi warga pada Amerika Serikat. Krisis begitu parah dan lama sehingga poly pabrik, toko serta bank tutup. Masyarakat kehilangan tabungan serta loka tinggal. Pada tahun 1932 seperempat penduduk Amerika Serikat menganggur, resesi baru berakhir dalam tahun 1941, saat Amerika mulai terlibat. Tahun 2001 dipicu sang ambruknya saham-saham perusahaan dotcom (teknologi informasi) serta serangan teroris kegedung World Trade Center dalam tanggal 11 September 2001, ekonomi AS terguncang saat itu ekonomi melambat hingga dikisaran nol persen. Pengangguran melonjak ke 5,4 % akibat perusahaan super besar misalnya Lucent,Motorola, dan Hewiett-Packard, memecat puluhan ribu karyawan, agar tak terjun kejurang resesi. Bank sentral memangkas suku bunga paling militan sepanjang 17 tahun. 

Terjadi ketidak seimbangan antara supply serta demand, harga sebagai turun misalnya model : Pada 10 agustus 2008 yg kemudian, Dana Moneter Internasional (IMF) berkata krisis keuangan yang menjalar menurut Amerika Serikat akan manageable alias masih bisa dikendalikan. Fundamental ekonomi masih sanggup menopang pertumbuhan yg bertenaga, ujar Masood Ahmed juru bicara IMF, penuh percaya diri. Dua bulan kemudian keyakinan itu pada World Economic Outlook, IMF memangkas semua proyeksi pertumbuhan ekonomi 2008 dan 2009. Amerika dan Eropa resesi sanggup jadi menyeret negara-negara Asia, harga properti di Amerika terus melorot, indeks harga dimana-mana runtuh. 

Langkah bank sentral pada banyak sekali negara menurunkan suku bunga memang sempat menunda kejatuhan bursa, total nilai saham pada semua dunia berkurang US $ dua,tiga triliun atau hampir Rp 22 ribu triliun (kurs Rp 9500 per dolar Amerika). 

Perkembangan ekonomi serta perdagangan akan diikuti oleh kebutuhan akan kredit serta anugerah fasilitas kredit ini memerlukan Jaminan demi keamanan Pemberian Kredit tadi. Lembaga Jaminan termasuk bidang Hukum yang bersifat netral tidak mempunyai interaksi dengan kehidupan sprituil dan budaya bangsa, sebagai akibatnya terhadap hukum ini nir ada keberatannya diatur sang segera. Hukum Jaminan yang akhir-akhir ini secara populer diklaim The Economic Law (Hukum Ekonomi) yg memiliki fungsi menunjang kemajuan ekonomi dan kemajuan pembangunan dalam umumnya. Kegiatan-aktivitas demikian dilakukan warganegara Indonesia pada umumnya, lantaran kegiataan tersebut sebagai kebutuhan rakyat umumnya. 

Kegiatan-aktivitas tersebut yg akhirnya memerlukan fasilitas Kredit pada usahanya, mensyaratkan adanya Jaminan bagi pemberian Kredit tadi demi keamanan modal dan kepastian hukum bagi si pemberi kapital, disinilah arti pentingnya Lembaga Jaminan. Di Indonesia adanya lembaga Jaminan yang sederhana sebagai Jaminan kredit kecil yang diberikan pada pengusaha kecil, petani mini telah diusahakan. Semua itu dilakukan pada bentuk yang sederhana, prosedur yang mudah, syarat yg tidak memberatkan dan dengan Jaminan yang ringan, memungkinkan mereka memperoleh Kredit menggunakan gampang serta cepat buat menyebarkan usahanya. Pembangunan ekonomi termasuk pada dalamnya Politik Ekonomi berdasarkan suatu negara, memegang peranan krusial pada penentuan cara-cara pemberian Kredit sang Lembaga-forum Kredit. Sesuai dengan pertumbuhan ekonomi yang ada, menentukan Jumlah anugerah fasilitas Kredit dan Kredit-kredit Investasi dalam kehidupan Perusahaan serta Pertanian, perluasan Industri serta pembangunan pada umumnya. Juga keadaan pertumbuhan ekonomi demikian menentukan kemungkinan hadiah Kredit dengan Benda-benda Bergerak dan Tak Bergerak menjadi Jaminan. Di samping anugerah Kredit secara luas nampak adanya usaha buat memberikan perlindungan dan stimulans bagi pihak ekonomi lemah, Pengusaha kecil dalam lingkup per kreditan dan memenuhi kebutuhan rakyat serta fasilitas kapital.

Bentuk Lembaga Jaminan sebagian akbar mempunyai ciri-karakteristik Internasional, dikenal hampir pada semua negara dan Perundang-undangan modern, bersifat menunjang perkembangan ekonomi serta per kreditan dan memenuhi kebutuhan warga akan fasilitas kapital. 

Di Eropa khususnya negeri Belanda sebagian akbar pembelian dan pembangunan perumahan rakyat dilakukan dengan jalan Pemberian Kredit dari Bank dengan Jaminan Hipotik atas perumahan yg akan dibelinya atau masih akan dibangunnya, berasal tanahnya telah terdapat lebih dulu. 

Dalam perkembangannya Perjanjian Utang Piutang atau Perjanjian Pinjam Meminjam/ Perjanjian Kredit. Memperoleh Kredit berarti memperoleh agama, perkataan Kredit asal dari bahasa Latin Credo yg berarti: aku percaya. Atas dasar agama kepada sesorang yang memerlukannya memberikan uang, barang, jasa dengan syarat membayar kembali atau memberikan penggantiannya pada suatu jangka ketika yg telah dijanjikan. Dalam kehidupan sehari-hari Perjanjian Kredit diartikan sebagai Pinjaman atau Utang.

Menurut Pasal 1 (ayat 11) UU No. 10 Tahun 1998 Tentang Perbankan, Kredit merupakan penyediaan uang atau tagihan yang dapat dipersamakan dengan itu, dari persetujuan atau konvensi pinjam-meminjam antara bank menggunakan pihak lain yang mewajibakan pihak peminjam buat melunasi utangnya sehabis jangka saat tertentu menggunakan hadiah bunga.

Tujuan penyaluran Kredit: 

1. Memperoleh pendapatan bank dari bunga Kredit. 

2.memanfatkan dan memproduktifkan dana-dana yg terdapat 

3 Melaksanakan kegiatan operasional bank.

4.memenuhi permintaan Kredit menurut rakyat. 

5. Memperlancar lalu lintas pembayaran 

6. Menambah modal kerja perusahaan 

7.meningkatkan pendapatan serta kesejahteraan rakyat.

Fungsi penyaluran Kredit sbb: 

1. Menjadi motivator dan dinamisator peningkatan kegaiatan perdagangan dan perekonomian. 

2. Memperluas lapangan kerja bagi masyarakat.

3. Memperlancar arus barang dan arus uang. 

4. Meningkatkan interaksi internasional.

5. Meningkatkan produktivitas dana yg terdapat. 

6. Meningkatkan daya guna barang 

7. Meningkatkan kegairahan usaha masyarakat. 

8. Memperbesar kapital kerja perusahaan.

9 Meningkatkan “income percapita” warga . 

10. Mengubah cara pikir atau cara bertindak masyarakat buat lebih irit.

Dalam Perjanjian Utang Piutang/Perjanjian Pinjam Meminjam. Perjanjian Kredit nir terlepas menurut adanya suatu Perjanjian antara kedua belah pihak yaitu antara Kreditur dengan Debitur. Untuk itulah wajib mengetahui Prestasi pada suatu Perjanjian.

Sedangkan Perjanjian Utang Piutang yang berlaku khusus pada global perbankan dinamakan menggunakan Perjanjian Kredit, adalah Perjanjian Pokok. Dengan adanya Perjanjian Pokok diikuti dengan Perjanjian Jaminan. Perjanjian Jaminan merupakan akan selalu mengikuti Perjanjian Pokoknya (Perjanjian Utang Piutang/ Perjanjian Pinjam Meminjam/ Perjanjian Kredit). Apabila Perjanjian Pokoknya telah berakhir dibayar lunas, maka Perjanjian Jaminan otomatis ikut berakhir. Perjanjian Kredit dalam global perbankan yang diikuti dengan Perjanjian Jaminan. Agar pihak bank (Kreditur) mempunyai kepastian aturan buat menerima pelunasan utang. 

Maka Perjanjian Kredit serta Perjanjian Jaminan (Perjanjian Tambahan) berupa Akta Authentik (akta notaris) supaya mempunyai kekuatan Hukum buat melakukan hukuman, Jaminan/jaminan jika debitur wanprestasi atau ingkar janji. Setelah dipaparkan diatas mengenai kredit diikuti dengan Perjanjian Jaminan

Perjanjian Kredit diikuti menggunakan Perjanjian Jaminan. Agar pihak bank (Kreditur) mempunyai kepastian hukum buat menerima pelunasan utang. Maka Perjanjian Kredit serta Perjanjian Jaminan (Perjanjian Tambahan) berupa Akta Authentik (akta notaris) supaya mempunyai kekuatan Hukum untuk melakukan hukuman, Jaminan/agunan jika debitur wanprestasi atau ingkar janji. 

Selanjutnya akan akan menelusuri adanya krisis yang mengglobal dimana Badai ekonomi 2008 dipicu krisis Subprime mortgage atau kredit gagal bayar. Harga properti jatuh jua surat utang yg dijamin aset properti itu. Dahlia Ovtaviani Noferdie, gusar waktu bank hanya menghargai rumahnya Di Castro Valley, San Fransisco, Amerika Serikat harga tempat tinggal turun menjadi US $ 100 Ribu. Pada hal sebelumnya harga rumah ditaksir US $ 800 Ribu serta saat ditagih membayar angsuran tempat tinggal melonjak sebagai US $ 6000, umumnya cukup mengambil US $ 3000 per bulan. Harga rumah musnah, akan tetapi angsuran naik disini terjadi ketidak seimbangan penawaran (supply) lebih akbar dari permintaan (demand). Banyak tempat tinggal yg tidak terjual sedangkan harga rumah turun sedangkan angsuran yang akan dibayar sang pembeli naik. Lembaga keuangan bankrut lantaran poly yang tak sanggup bayar. Contohnya: Ibu tiga anak berdasarkan perempuan Indonesia 28 tahun ini bergegas menyewa advokat buat mengurus masalah rumahnya. Hasilnya pemerintah Amerika Serikat menaruh bantuan dalam Dahlia relatif mencicil US $ 4000, lebih beruntung dibandingkan menggunakan tetangganya yg terpaksa angkat kaki berdasarkan tempat tinggal karena tidak sanggup membayar cicilan. Krisis ini juga menciptakan bisnis dahlia kesulitan, omzet delapan toko aksesoris dan sepatu di berbagai sentra perbelanjaan di San Fransisco menurun tajam menurut US $ 1000 sebagai US$ 600 per toko per hari. Dahlia merupakan keliru satu berdasarkan ribuan penduduk Amerika Serikat yg kesulitan membayar kredit pemilikan rumah. Sebagian akbar macet serta mulai memunculkan masalah di Amerika Serikat dalam pertengahan tahun kemudian. Kini kasus dalam tutunan perbankan mulai mengguncang global, dampaknya di bursa saham nilai saham turun hingga US $ 2,3 Triliun. Krisis financial yang menimpa Amerika Serikat merembet dengan cepat ke semua dunia. Masing-masing pemerintahpun berusaha mecegah agar krisis tidak semakin pada melumpuhkan perekonomian:

Dampak krisis subprime mortgage (Kredit perumahan) Amerika di Indonesia ada dua: a. Jalur finansial diukur berdasarkan kejatuhan indeks bursa saham dan nilai rupiah. B. Jalur perdagangan krisis membuat permintaan produk Indonesia turun. 

Nilai ekspor Indonesia akan stress namun ekspor Indonesia ke Amerika hanya 13 % menurut total ekspor Indonesia. Dengan demikan ketergantungan ekspor ke Amerika relatif mini dibanding negara lain. Impor belanja barang ditekan menggunakan mengoptimalkan belanja kapital atau pengadaan barng menurut pasar domestik (produksi dalam negeri). Dampak krisis subprime secara global: pertumbuhan perekonomian global melambat.lantaran krisis finansial dunia ini baru akan reda paling tidak dua tahun. Puncaknya pada Amerika serta baru akan pulih tahun depan, restrukturisasi perbankan di Amerika pula akan memakan saat.

Dalam Krisis Subprime pada Amerika Serikat, Pada 1980, pemerintah bikin keputusan yg disebut ''Deregulasi Kontrol Moneter''. Intinya, pada hal kredit rumah, perusahaan realestat diperbolehkan memakai variabel bunga. Maksudnya: boleh mengenakan bunga tambahan berdasarkan bunga yang sudah ditetapkan secara pasti. Peraturan baru itu berlaku 2 tahun kemudian. Inilah peluang besar bagi banyak sektor usaha: realestat, perbankan, iuran pertanggungan, broker, underwriter, dan seterusnya. Peluang itulah yg dimanfaatkan perbankan secara nyata. Begini ceritanya: Sejak sebelum 1925, di AS sudah ada UU Mortgage. Yakni, semacam undang-undang kredit pemilikan rumah (KPR). Semua warga Alaihi Salam, asalkan memenuhi kondisi eksklusif, bisa menerima mortgage (anggap saja seperti KPR, meski nir sama). 

Dengan citra ekonomi Alaihi Salam berkembang pesat serta kesejahteraan rakyatnya meningkat. Semua orang lantas mampu membeli kebutuhan hidupnya. Kulkas, TV, mobil, dan rumah laku dengan kerasnya. Semakin poly yang sanggup membeli barang, ekonomi semakin maju lagi. 

Karena itu, AS perlu poly sekali barang. Barang apa saja. Kalau tidak mampu bikin sendiri, datangkan saja menurut Tiongkok atau Indonesia atau negara lainnya. Itulah yg membuat Tiongkok mampu menjual barang apa saja ke AS yang bisa membuat Tiongkok punya cadangan devisa terbesar pada global: USD 2 triliun! Sudah lebih dari 60 tahun cara ''membesarkan' ' perusahaan misalnya itu dilakukan di Alaihi Salam menggunakan suksesnya. Itulah bagian menurut ekonomi kapitalis. AS dengan kemakmuran dan kekuatan ekonominya lalu menjadi penguasa global. Tapi, itu belum cukup. Yang makmur harus terus lebih makmur. Punya toilet otomatis dianggap tidak cukup lagi: wajib computerized! Bonus yg sudah amat besar masih kurang besar . Laba yg terus semakin tinggi harus terus mengejar langit. Ukuran perusahaan yang telah sebesar gajah wajib dibikin lebih jumbo. Langit, gajah, jumbo jua belum relatif.

Ketika seluruh orang telah bisa beli rumah, mestinya tidak ada lagi perusahaan yang jual rumah. Tapi, karena perusahaan harus terus meningkat, dicarilah jalan agar penjualan rumah tetap mampu dilakukan dalam jumlahyang kian banyak. Kalau orangnya telah punya rumah, harus diciptakan supaya kucing atau anjingnya jua punya rumah. Demikian juga mobilnya.

Tapi, waktu anjingnya pun sudah punya rumah, siapa jua yg akan beli rumah? Kalau nir terdapat lagi yang beli rumah, bagaimana perusahaan bisa lebih besar ? Bagaimana perusahaan penjamin sanggup lebih besar ? Bagaimana perusahaan indera-indera bangunan sanggup lebih akbar? Bagaimana bank mampu lebih besar ? Ada jalan baru. Pemerintah Alaihi Salam-lah yg menciptakan jalan baru itu. Pada 1980, pemerintah bikin keputusan yang diklaim ''Deregulasi Kontrol Moneter''. Intinya, pada hal kredit tempat tinggal , perusahaan realestat diperbolehkan menggunakan variabel bunga. Maksudnya: boleh mengenakan bunga tambahan menurut bunga yg telah ditetapkan secara pasti. Peraturan baru itu berlaku 2 tahun kemudian. Inilah peluang besar bagi banyak sektor usaha: realestat, perbankan, premi, broker, underwriter, dan seterusnya. Peluang itulah yang dimanfaatkan perbankan secara nyata. Begini ceritanya: Sejak sebelum 1925, di AS sudah terdapat UU Mortgage. Yakni, semacam undang-undang kredit pemilikan rumah (KPR). Semua masyarakat AS, asalkan memenuhi kondisi eksklusif, mampu menerima mortgage (anggap saja seperti KPR, meski nir sama). Misalnya, jika gaji seseorang sudah Rp 100 juta setahun, boleh ambil mortgage buat beli rumah seharga Rp 250 juta. Cicilan bulanannya ringankarena mortgage itu berjangka 30 tahun menggunakan bunga 6 persen setahun. Negara-negara maju, termasuk Singapura, umumnya punya UU Mortgage. Yang terbaru merupakan UU Mortgage di Dubai. Sejak itu, penjualan properti pada Dubai naik 55 persen. UU Mortgage tersebut sangat ketat dalam memutuskan kondisi orang yg mampu menerima mortgage. Dengan munculnya ''jalan baru'' pada 1980 itu, terbuka peluang buat mempertinggi bunga. Bisnis yang terkait menggunakan perumahan kembali hayati. Bank bisa dapat peluang bunga tambahan. Bank sebagai lebih militan. Juga para broker serta usaha lain yang terkait.

Tapi, karena seluruh orang sudah punya tempat tinggal , tetap saja ada kendala. Maka,terdapat lagi ''jalan baru'' yang dibentuk pemerintah enam tahun kemudian. Yakni,tahun 1986. 

Pada 1986 itu, pemerintah menetapkan reformasi pajak. Salah satu isinya: pembeli rumah diberi keringanan pajak. Keringanan itu juga berlaku bagi pembelian tempat tinggal satu lagi. Artinya, meski sudah punya rumah, bila mau beli tempat tinggal satu lagi, masih bisa dimasukkan dalam fasilitas itu.

Di negara-negara maju, sebuah keringanan pajak menerima sambutan yg luar biasa. Di sana pajak memang sangat tinggi. Bahkan, misalnya pada Swedia atau Denmark , gaji seorang dipajaki sampai 50 %. Imbalannya, semua keperluan hidup misalnya sekolah dan pengobatan perdeo. Hari tua jugaterjamin. Dengan adanya fasilitas pajak itu, gairah bisnis rumah semakin tinggi drastic menjelang 1990. Dan terus melejit selama 12 tahun berikutnya. 

Kredit yg dianggap mortgage yg umumnya hanya USD 150 miliar setahun eksklusif menjadi dua kali lipat dalam tahun berikutnya. Tahun-tahun berikutnya terus meningkat lagi. Pada 2004 mencapai hampir USD 700 miliar setahun. Kata ''mortgage'' berasal menurut istilah hukum dalam bahasa Prancis. Artinya: matinya sebuah ikrar. Itu agak tidak selaras menurut kredit tempat tinggal . Dalam mortgage, Anda menerima kredit. Lalu, Anda memiliki rumah. Rumah itu Anda serahkan pada pihak yg memberi kredit. Anda boleh menempatinya selama cicilan Anda belum lunas. Lantaran rumah itu bukan milik Anda, begitu pembayaran mortgage macet, tempat tinggal itu otomatis nir sanggup Anda tempati. Sejak awal ada ikrar bahwa itu bukan rumah Anda. Atau belum. Maka, saat Anda nir membayar cicilan, ikrar itu dipercaya tewas. Dengan demikian, Anda harus eksklusif pulang menurut tempat tinggal tadi. Lalu, apa hubungannya dengan bangkrutnya investment banking misalnya Lehman Brothers? 

Gairah bisnis tempat tinggal yang luar biasa dalam 1990-2004 itu bukan hanya karena fasilitas pajak tersebut. Fasilitas itu telah dicermati oleh ''para pelaku usaha keuangan'' sebagai peluang buat membesarkan perusahaan serta mempertinggi laba. Warga terus dirangsang menggunakan aneka macam iklan dan banyak sekali fasilitas mortgage. Jor-joran memberi kredit bertemu dengan jor-joran membeli rumah. Harga rumah dan tanah naik terus melebihi bunga bank. Akibatnya, yg pintar bukan hanya orang-orang bank, akan tetapi juga para pemilik rumah. Yang rumahnya telah lunas, di-mortgage- kan lagi buat membeli tempat tinggal berikutnya. Yang belum memenuhi kondisi beli rumah pun bias mendapatkan kredit dengan asa toh harga rumahnya terus naik. Kalau toh suatu saat terdapat yg tidak bisa bayar, bank masih laba . Jadi, tidak terdapat kata takut dalam memberi kredit tempat tinggal . Tapi, bank tentu punya batasan yang ketat sebagaimana diatur pada undang-undang perbankan yang keras. Sekali lagi, bagi orang usaha, selalu ada jalan. Jalan baru itu merupakan ini: bank mampu bekerja sama dengan ''bank jenis lain'' yang diklaim investment banking. Apakah investment banking itu bank? Bukan. Ia perusahaan keuangan yang ''hanya mirip'' bank. Ia lebih bebas daripada bank. Ia tidak terikat peraturan bank. Bisa berbuat poly hal: menerima macam-macam ''deposito'' berdasarkan para pemilik uang, meminjamkan uang, meminjam uang, membeli perusahaan, membeli saham, sebagai penjamin, membeli tempat tinggal , menjual rumah, private placeman, dan apa pun yg orang bisa lakukan. Bahkan, sanggup melakukan apa yang orang tidak pernah memikirkan! Lehman Brothers, Bear Stern, dan poly lagi adalah jenis investment banking itu. Dengan kebebasannya tadi, ia mampu lebih militan. Bisa memberi pinjaman tanpa ketentuan pembatasan apa pun. Bisa membeli perusahaan serta menjualnya kapan saja. Kalau uangnya nir cukup, dia bisa pinjam pada siapa saja:kepada bank lain atau pada sesama investment banking. Atau, pula kepada orang-orang kaya yg punya poly uang menggunakan kata ''personal banking''. Saya sering kedatangan orang dari investment banking seperti itu yang menawarkan poly fasilitas. 

Di Alaihi Salam, setiap orang punya rating. Tinggi rendahnya rating dipengaruhi sang besar kecilnya penghasilan dan boros-tidaknya gaya hayati seseorang. Orang yg dianggap prime adalah yg ratingnya 600 ke atas. Setiap tahun orang sanggup memperkirakan sendiri, ratingnya naik atau turun. Kalau sudah mencapai 600, beliau sudah boleh bercita-cita punya rumah lewat mortgage. Kalau belum 600, beliau harus berusaha mencapai 600. Bisa dengan terus bekerja keras supaya gajinya naik atau terus melakukan penghematan pengeluaran.tapi, karena perusahaan wajib semakin akbar serta keuntungan harus kian tinggi,pasar pun digelembungkan. Orang yang ratingnya baru 500 sudah ditawari mortgage. Toh bila gagal bayar, tempat tinggal itu sanggup disita. Setelah disita, sanggup dijual dengan harga yg lebih tinggi menurut nilai pinjaman. Tidak pernah dipikirkan jangka panjangnya. Jangka panjang itu ternyata tidak terlalu panjang. Dalam ketika kurang dari 10 tahun, kegagalan bayar mortgage langsung melejit. Rumah yg disita sangat banyak. Rumah yang dijual kian bertambah. Kian poly orang yg jual rumah, kian turun harganya. Kian turun harga, berarti nilai jaminan rumah itu kian nir cocok dengan nilai pinjaman. Itu berarti kian banyak yg gagal bayar. Bank atau investment banking yang memberi pinjaman telah jua menjaminkan rumah-tempat tinggal itu kepada bank atau investment banking yg lain. Yang lain itu menjaminkan ke yang lain lagi. Yang lain lagi itu menjaminkan ke yang beriktunya lagi. Satu ambruk, membuat yg lain ambruk. Seperti kartu domino yg didirikan berjajar. Satu roboh menimpa kartu lain. Roboh semua. Berapa ratus ribu atau juta tempat tinggal yg termasuk pada mortgage itu? Belum ada data. Yang ada baru nilai uangnya. Kira-kira mencapai lima triliun dolar. Jadi, jika Presiden Bush merencanakan menyuntik dana APBN USD 700 miliar, memang perlu dipertanyakan: jikalau ternyata dana itu tidak menyelesaikan perkara, apa wajib menambah USD 700 miliar lagi? Lalu, USD 700 miliar lagi? Itulah yg ditanyakan anggota DPR Alaihi Salam sekarang, sehingga belum mau menyetujui rencana pemerintah tadi. Padahal, jumlah suntikan sebesar USD 700 miliar itu telah sama menggunakan pendapatan seluruh bangsa dan Negara Indonesia dijadikan satu. Jadi, kita masih harus menunggu apa yang akan dilakukan pemerintah dan masyarakat Alaihi Salam.. Juga masih menunggu data berapa banyak perusahaan dan orang Indonesia yg ''menabung'' - kan uangnya di lembaga-forum investment banking yg kini lagi pada kesulitan itu. Sebesar tabungan itulah Indonesia akan terseret ke dalamnya. Rasanya nir poly, sebagai akibatnya pengaruhnya nir akan sebesar pengaruhnya pada Singapura, Hongkong, atau Tiongkok.. Singapura dan Hongkong terpengaruh akbar karena 2 negara itu sebagai keliru satu pusat beroperasinya super besar-super besar keuangan global. Sedangkan Tiongkok akan terpengaruh karena daya beli warga AS akan sangat menurun, yg berarti banyak barang protesis Tiongkok yang nir mampu dikirim secara akbar-besaran ke sana.

POKOKPOKOK HUKUM DAGANG INDONESIA BUKU KESATU HUKUM DAGANG MENURUT KUHD DAN KUHPER

Pokok-Pokok Hukum Dagang Indonesia, Buku Kesatu Hukum Dagang Menurut Kuhd Dan Kuhper 

Krisis Kredit Macet perumahan telah meruntuhkan kejayaan para super besar keuangan global. Luar biasa dasyat efek krisis kredit macet perumahan (subprime mortgage) tahun kemudian. Kredit macet itu nir hanya merontokkan sektor keuangan Amerika Serikat, tapi juga mencetak ribuan pengangguran baru serta mengantarkan ekonomi negeri ini ke jurang resesi bahkan seluruh bursa global rontok. 

Terburuk Pasca perang Dunia, tahun 1929 sejarah berulang “black Tuesday” menyerang bursa saham New York pada tahun 29 Oktober 1929, bursa kolaps karena ketidak seimbangan antara produksi dan konsumsi warga di Amerika Serikat. Krisis begitu parah serta usang sebagai akibatnya banyak pabrik, toko dan bank tutup. Masyarakat kehilangan tabungan serta loka tinggal. Pada tahun 1932 seperempat penduduk Amerika Serikat menganggur, resesi baru berakhir dalam tahun 1941, ketika Amerika mulai terlibat. Tahun 2001 dipicu oleh ambruknya saham-saham perusahaan dotcom (teknologi fakta) serta serangan teroris kegedung World Trade Center pada lepas 11 September 2001, ekonomi AS terguncang saat itu ekonomi melambat sampai dikisaran nol persen. Pengangguran melonjak ke lima,4 persen akibat perusahaan raksasa seperti Lucent,Motorola, serta Hewiett-Packard, memecat puluhan ribu karyawan, agar tak terjun kejurang resesi. Bank sentral memangkas suku bunga paling militan sepanjang 17 tahun. 

Terjadi ketidak seimbangan antara supply serta demand, harga menjadi turun misalnya contoh : Pada 10 agustus 2008 yg kemudian, Dana Moneter Internasional (IMF) mengatakan krisis keuangan yg menjalar menurut Amerika Serikat akan manageable alias masih mampu dikendalikan. Fundamental ekonomi masih bisa menopang pertumbuhan yang kuat, ujar Masood Ahmed juru bicara IMF, penuh percaya diri. Dua bulan lalu keyakinan itu dalam World Economic Outlook, IMF memangkas seluruh proyeksi pertumbuhan ekonomi 2008 dan 2009. Amerika serta Eropa resesi mampu jadi menyeret negara-negara Asia, harga properti pada Amerika terus melorot, indeks harga dimana-mana runtuh. 

Langkah bank sentral pada berbagai negara menurunkan suku bunga memang sempat menunda kejatuhan bursa, total nilai saham pada seluruh dunia berkurang US $ dua,3 triliun atau hampir Rp 22 ribu triliun (kurs Rp 9500 per dolar Amerika). 

Perkembangan ekonomi serta perdagangan akan diikuti sang kebutuhan akan kredit serta anugerah fasilitas kredit ini memerlukan Jaminan demi keamanan Pemberian Kredit tersebut. Lembaga Jaminan termasuk bidang Hukum yang bersifat netral tidak memiliki interaksi dengan kehidupan sprituil dan budaya bangsa, sebagai akibatnya terhadap aturan ini nir terdapat keberatannya diatur oleh segera. Hukum Jaminan yg akhir-akhir ini secara populer disebut The Economic Law (Hukum Ekonomi) yang mempunyai fungsi menunjang kemajuan ekonomi dan kemajuan pembangunan dalam umumnya. Kegiatan-kegiatan demikian dilakukan warganegara Indonesia pada umumnya, karena kegiataan tadi menjadi kebutuhan rakyat umumnya. 

Kegiatan-kegiatan tersebut yg akhirnya memerlukan fasilitas Kredit dalam usahanya, mensyaratkan adanya Jaminan bagi anugerah Kredit tadi demi keamanan modal serta kepastian aturan bagi si pemberi kapital, disinilah arti pentingnya Lembaga Jaminan. Di Indonesia adanya lembaga Jaminan yg sederhana sebagai Jaminan kredit kecil yang diberikan kepada pengusaha mini , petani mini telah diusahakan. Semua itu dilakukan dalam bentuk yang sederhana, prosedur yg gampang, syarat yang tidak memberatkan dan dengan Jaminan yg ringan, memungkinkan mereka memperoleh Kredit menggunakan gampang dan cepat buat membuatkan usahanya. Pembangunan ekonomi termasuk di dalamnya Politik Ekonomi menurut suatu negara, memegang peranan krusial dalam penentuan cara-cara pemberian Kredit sang Lembaga-lembaga Kredit. Sesuai menggunakan pertumbuhan ekonomi yang terdapat, memilih Jumlah pemberian fasilitas Kredit serta Kredit-kredit Investasi pada kehidupan Perusahaan serta Pertanian, ekspansi Industri dan pembangunan dalam umumnya. Juga keadaan pertumbuhan ekonomi demikian menentukan kemungkinan anugerah Kredit menggunakan Benda-benda Bergerak dan Tak Bergerak menjadi Jaminan. Di samping anugerah Kredit secara luas nampak adanya bisnis buat memberikan perlindungan dan stimulans bagi pihak ekonomi lemah, Pengusaha kecil dalam lingkup per kreditan serta memenuhi kebutuhan rakyat serta fasilitas modal.

Bentuk Lembaga Jaminan sebagian akbar mempunyai ciri-ciri Internasional, dikenal hampir di seluruh negara serta Perundang-undangan terbaru, bersifat menunjang perkembangan ekonomi serta per kreditan dan memenuhi kebutuhan masyarakat akan fasilitas kapital. 

Di Eropa khususnya negeri Belanda sebagian akbar pembelian dan pembangunan perumahan masyarakat dilakukan dengan jalan Pemberian Kredit berdasarkan Bank menggunakan Jaminan Hipotik atas perumahan yg akan dibelinya atau masih akan dibangunnya, asal tanahnya telah ada lebih dulu. 

Dalam perkembangannya Perjanjian Utang Piutang atau Perjanjian Pinjam Meminjam/ Perjanjian Kredit. Memperoleh Kredit berarti memperoleh kepercayaan , perkataan Kredit berasal dari bahasa Latin Credo yang berarti: aku percaya. Atas dasar kepercayaan pada sesorang yg memerlukannya menaruh uang, barang, jasa menggunakan kondisi membayar balik atau menaruh penggantiannya pada suatu jangka ketika yg sudah dijanjikan. Dalam kehidupan sehari-hari Perjanjian Kredit diartikan sebagai Pinjaman atau Utang.

Menurut Pasal 1 (ayat 11) UU No. 10 Tahun 1998 Tentang Perbankan, Kredit merupakan penyediaan uang atau tagihan yg bisa dipersamakan dengan itu, dari persetujuan atau kesepakatan pinjam-meminjam antara bank menggunakan pihak lain yg mewajibakan pihak peminjam buat melunasi utangnya selesainya jangka saat tertentu menggunakan pemberian bunga.

Tujuan penyaluran Kredit: 

1. Memperoleh pendapatan bank berdasarkan bunga Kredit. 

2.memanfatkan dan memproduktifkan dana-dana yang terdapat 

3 Melaksanakan aktivitas operasional bank.

4.memenuhi permintaan Kredit dari rakyat. 

5. Memperlancar kemudian lintas pembayaran 

6. Menambah kapital kerja perusahaan 

7.meningkatkan pendapatan dan kesejahteraan warga .

Fungsi penyaluran Kredit sbb: 

1. Menjadi motivator serta dinamisator peningkatan kegaiatan perdagangan serta perekonomian. 

2. Memperluas lapangan kerja bagi masyarakat.

3. Memperlancar arus barang serta arus uang. 

4. Meningkatkan hubungan internasional.

5. Meningkatkan produktivitas dana yang ada. 

6. Meningkatkan daya guna barang 

7. Meningkatkan kegairahan bisnis masyarakat. 

8. Memperbesar modal kerja perusahaan.

9 Meningkatkan “income percapita” masyarakat. 

10. Mengubah cara pikir atau cara bertindak warga untuk lebih ekonomis.

Dalam Perjanjian Utang Piutang/Perjanjian Pinjam Meminjam. Perjanjian Kredit tidak terlepas dari adanya suatu Perjanjian antara ke 2 belah pihak yaitu antara Kreditur menggunakan Debitur. Untuk itulah harus mengetahui Prestasi pada suatu Perjanjian.

Sedangkan Perjanjian Utang Piutang yang berlaku spesifik pada dunia perbankan dinamakan dengan Perjanjian Kredit, adalah Perjanjian Pokok. Dengan adanya Perjanjian Pokok diikuti menggunakan Perjanjian Jaminan. Perjanjian Jaminan merupakan akan selalu mengikuti Perjanjian Pokoknya (Perjanjian Utang Piutang/ Perjanjian Pinjam Meminjam/ Perjanjian Kredit). Apabila Perjanjian Pokoknya sudah berakhir dibayar lunas, maka Perjanjian Jaminan otomatis ikut berakhir. Perjanjian Kredit pada dunia perbankan yg diikuti menggunakan Perjanjian Jaminan. Agar pihak bank (Kreditur) memiliki kepastian hukum untuk menerima pelunasan utang. 

Maka Perjanjian Kredit dan Perjanjian Jaminan (Perjanjian Tambahan) berupa Akta Authentik (akta notaris) supaya memiliki kekuatan Hukum buat melakukan hukuman, Jaminan/agunan bila debitur wanprestasi atau ingkar janji. Setelah dipaparkan diatas tentang kredit diikuti dengan Perjanjian Jaminan

Perjanjian Kredit diikuti menggunakan Perjanjian Jaminan. Agar pihak bank (Kreditur) mempunyai kepastian hukum buat mendapatkan pelunasan utang. Maka Perjanjian Kredit dan Perjanjian Jaminan (Perjanjian Tambahan) berupa Akta Authentik (akta notaris) supaya memiliki kekuatan Hukum buat melakukan hukuman, Jaminan/jaminan jika debitur wanprestasi atau ingkar janji. 

Selanjutnya akan akan menelusuri adanya krisis yang mengglobal dimana Badai ekonomi 2008 dipicu krisis Subprime mortgage atau kredit gagal bayar. Harga properti jatuh pula surat utang yg dijamin aset properti itu. Dahlia Ovtaviani Noferdie, gusar saat bank hanya menghargai rumahnya Di Castro Valley, San Fransisco, Amerika Serikat harga rumah turun menjadi US $ 100 Ribu. Pada hal sebelumnya harga tempat tinggal ditaksir US $ 800 Ribu dan waktu ditagih membayar angsuran tempat tinggal melonjak menjadi US $ 6000, umumnya relatif merogoh US $ 3000 per bulan. Harga tempat tinggal musnah, akan tetapi angsuran naik disini terjadi ketidak seimbangan penawaran (supply) lebih akbar dari permintaan (demand). Banyak tempat tinggal yg tidak terjual sedangkan harga rumah turun sedangkan angsuran yang akan dibayar oleh pembeli naik. Lembaga keuangan bankrut lantaran poly yang tak bisa bayar. Contohnya: Ibu tiga anak dari perempuan Indonesia 28 tahun ini bergegas menyewa pembela terdakwa resmi untuk mengurus dilema rumahnya. Hasilnya pemerintah Amerika Serikat memberikan bantuan pada Dahlia relatif mencicil US $ 4000, lebih beruntung dibandingkan menggunakan tetangganya yang terpaksa angkat kaki berdasarkan rumah lantaran tak mampu membayar cicilan. Krisis ini jua menciptakan usaha dahlia kesulitan, omzet delapan toko aksesoris serta sepatu pada aneka macam sentra perbelanjaan di San Fransisco menurun tajam menurut US $ 1000 sebagai US$ 600 per toko per hari. Dahlia adalah keliru satu berdasarkan ribuan penduduk Amerika Serikat yg kesulitan membayar kredit pemilikan rumah. Sebagian akbar macet dan mulai memunculkan kasus di Amerika Serikat pada pertengahan tahun kemudian. Kini perkara pada tutunan perbankan mulai mengguncang global, dampaknya di bursa saham nilai saham turun sampai US $ 2,tiga Triliun. Krisis financial yg menimpa Amerika Serikat merembet dengan cepat ke seluruh global. Masing-masing pemerintahpun berusaha mecegah supaya krisis tidak semakin pada melumpuhkan perekonomian:

Dampak krisis subprime mortgage (Kredit perumahan) Amerika pada Indonesia terdapat dua: a. Jalur finansial diukur menurut kejatuhan indeks bursa saham serta nilai rupiah. B. Jalur perdagangan krisis membuat permintaan produk Indonesia turun. 

Nilai ekspor Indonesia akan stress tetapi ekspor Indonesia ke Amerika hanya 13 % menurut total ekspor Indonesia. Dengan demikan ketergantungan ekspor ke Amerika nisbi mini dibanding negara lain. Impor belanja barang ditekan dengan mengoptimalkan belanja modal atau pengadaan barng dari pasar domestik (produksi dalam negeri). Dampak krisis subprime secara dunia: pertumbuhan perekonomian global melambat.karena krisis finansial global ini baru akan reda paling tidak 2 tahun. Puncaknya pada Amerika dan baru akan pulih tahun depan, restrukturisasi perbankan di Amerika jua akan memakan saat.

Dalam Krisis Subprime di Amerika Serikat, Pada 1980, pemerintah bikin keputusan yg disebut ''Deregulasi Kontrol Moneter''. Intinya, dalam hal kredit rumah, perusahaan realestat diperbolehkan menggunakan variabel bunga. Maksudnya: boleh mengenakan bunga tambahan menurut bunga yang sudah ditetapkan secara pasti. Peraturan baru itu berlaku 2 tahun lalu. Inilah peluang akbar bagi poly sektor usaha: realestat, perbankan, premi, broker, underwriter, serta seterusnya. Peluang itulah yg dimanfaatkan perbankan secara nyata. Begini ceritanya: Sejak sebelum 1925, di AS sudah ada UU Mortgage. Yakni, semacam undang-undang kredit pemilikan rumah (KPR). Semua warga AS, asalkan memenuhi kondisi eksklusif, sanggup mendapat mortgage (anggap saja seperti KPR, meski tidak sama). 

Dengan gambaran ekonomi AS berkembang pesat dan kesejahteraan rakyatnya meningkat. Semua orang lantas sanggup membeli kebutuhan hidupnya. Kulkas, TV, mobil, dan rumah laris dengan kerasnya. Semakin poly yg bisa membeli barang, ekonomi semakin maju lagi. 

Karena itu, Alaihi Salam perlu poly sekali barang. Barang apa saja. Kalau nir mampu bikin sendiri, datangkan saja menurut Tiongkok atau Indonesia atau negara lainnya. Itulah yang menciptakan Tiongkok sanggup menjual barang apa saja ke Alaihi Salam yang sanggup membuat Tiongkok punya cadangan devisa terbesar di global: USD 2 triliun! Sudah lebih dari 60 tahun cara ''membesarkan' ' perusahaan misalnya itu dilakukan di Alaihi Salam menggunakan suksesnya. Itulah bagian berdasarkan ekonomi kapitalis. AS dengan kemakmuran serta kekuatan ekonominya lalu menjadi penguasa dunia. Tapi, itu belum relatif. Yang makmur harus terus lebih makmur. Punya toilet otomatis dianggap tidak relatif lagi: wajib computerized! Bonus yg sudah amat besar masih kurang besar . Laba yg terus meningkat wajib terus mengejar langit. Ukuran perusahaan yang telah sebanyak gajah harus dibikin lebih jumbo. Langit, gajah, jumbo pula belum cukup.

Ketika semua orang telah mampu beli rumah, mestinya tidak terdapat lagi perusahaan yg jual rumah. Tapi, karena perusahaan harus terus semakin tinggi, dicarilah jalan agar penjualan rumah permanen bisa dilakukan dalam jumlahyang kian banyak. Kalau orangnya sudah punya tempat tinggal , harus diciptakan supaya kucing atau anjingnya juga punya tempat tinggal . Demikian juga mobilnya.

Tapi, saat anjingnya pun sudah punya rumah, siapa juga yang akan beli rumah? Kalau tidak terdapat lagi yang beli tempat tinggal , bagaimana perusahaan bisa lebih besar ? Bagaimana perusahaan penjamin sanggup lebih besar ? Bagaimana perusahaan alat-indera bangunan mampu lebih besar ? Bagaimana bank sanggup lebih akbar? Ada jalan baru. Pemerintah Alaihi Salam-lah yg membuat jalan baru itu. Pada 1980, pemerintah bikin keputusan yang diklaim ''Deregulasi Kontrol Moneter''. Intinya, dalam hal kredit tempat tinggal , perusahaan realestat diperbolehkan menggunakan variabel bunga. Maksudnya: boleh mengenakan bunga tambahan menurut bunga yg telah ditetapkan secara niscaya. Peraturan baru itu berlaku 2 tahun kemudian. Inilah peluang besar bagi poly sektor bisnis: realestat, perbankan, iuran pertanggungan, broker, underwriter, dan seterusnya. Peluang itulah yang dimanfaatkan perbankan secara konkret. Begini ceritanya: Sejak sebelum 1925, di AS sudah terdapat UU Mortgage. Yakni, semacam undang-undang kredit pemilikan rumah (KPR). Semua masyarakat Alaihi Salam, asalkan memenuhi syarat tertentu, mampu menerima mortgage (anggap saja seperti KPR, meski nir sama). Misalnya, bila gaji seseorang telah Rp 100 juta setahun, boleh ambil mortgage buat beli rumah seharga Rp 250 juta. Cicilan bulanannya ringankarena mortgage itu berjangka 30 tahun menggunakan bunga 6 % setahun. Negara-negara maju, termasuk Singapura, umumnya punya UU Mortgage. Yang modern adalah UU Mortgage di Dubai. Sejak itu, penjualan properti pada Dubai naik 55 %. UU Mortgage tadi sangat ketat dalam memutuskan syarat orang yang mampu menerima mortgage. Dengan munculnya ''jalan baru'' dalam 1980 itu, terbuka peluang buat menaikkan bunga. Bisnis yang terkait menggunakan perumahan balik hidup. Bank sanggup bisa peluang bunga tambahan. Bank menjadi lebih agresif. Juga para broker serta bisnis lain yg terkait.

Tapi, karena seluruh orang sudah punya rumah, permanen saja terdapat hambatan. Maka,terdapat lagi ''jalan baru'' yang dibentuk pemerintah enam tahun kemudian. Yakni,tahun 1986. 

Pada 1986 itu, pemerintah menetapkan reformasi pajak. Salah satu isinya: pembeli tempat tinggal diberi keringanan pajak. Keringanan itu juga berlaku bagi pembelian tempat tinggal satu lagi. Artinya, meski sudah punya rumah, kalau mau beli tempat tinggal satu lagi, masih mampu dimasukkan pada fasilitas itu.

Di negara-negara maju, sebuah keringanan pajak menerima sambutan yg luar biasa. Di sana pajak memang sangat tinggi. Bahkan, seperti pada Swedia atau Denmark , gaji seseorang dipajaki sampai 50 persen. Imbalannya, semua keperluan hidup seperti sekolah dan pengobatan gratis. Hari tua jugaterjamin. Dengan adanya fasilitas pajak itu, gairah bisnis rumah semakin tinggi drastic menjelang 1990. Dan terus melejit selama 12 tahun berikutnya. 

Kredit yang diklaim mortgage yg umumnya hanya USD 150 miliar setahun langsung menjadi dua kali lipat pada tahun berikutnya. Tahun-tahun berikutnya terus semakin tinggi lagi. Pada 2004 mencapai hampir USD 700 miliar setahun. Kata ''mortgage'' berasal berdasarkan istilah hukum dalam bahasa Prancis. Artinya: matinya sebuah ikrar. Itu agak tidak selaras dari kredit tempat tinggal . Dalam mortgage, Anda mendapat kredit. Lalu, Anda memiliki rumah. Rumah itu Anda serahkan pada pihak yg memberi kredit. Anda boleh menempatinya selama cicilan Anda belum lunas. Karena tempat tinggal itu bukan milik Anda, begitu pembayaran mortgage macet, rumah itu otomatis tidak sanggup Anda tempati. Sejak awal terdapat ikrar bahwa itu bukan tempat tinggal Anda. Atau belum. Maka, saat Anda tidak membayar cicilan, ikrar itu dipercaya tewas. Dengan demikian, Anda wajib pribadi pergi menurut rumah tersebut. Lalu, apa hubungannya dengan bangkrutnya investment banking seperti Lehman Brothers? 

Gairah usaha tempat tinggal yg luar biasa pada 1990-2004 itu bukan hanya karena fasilitas pajak tersebut. Fasilitas itu telah dicermati oleh ''para pelaku bisnis keuangan'' sebagai peluang buat membesarkan perusahaan serta menaikkan keuntungan. Warga terus dirangsang dengan banyak sekali iklan dan berbagai fasilitas mortgage. Jor-joran memberi kredit bertemu dengan jor-joran membeli tempat tinggal . Harga tempat tinggal dan tanah naik terus melebihi bunga bank. Akibatnya, yang pandai bukan hanya orang-orang bank, tapi pula para pemilik tempat tinggal . Yang rumahnya sudah lunas, pada-mortgage- kan lagi buat membeli rumah berikutnya. Yang belum memenuhi kondisi beli rumah pun bias menerima kredit dengan harapan toh harga rumahnya terus naik. Kalau toh suatu saat ada yang nir sanggup bayar, bank masih untung. Jadi, nir ada istilah takut dalam memberi kredit tempat tinggal . Tapi, bank tentu punya batasan yang ketat sebagaimana diatur pada undang-undang perbankan yang keras. Sekali lagi, bagi orang bisnis, selalu terdapat jalan. Jalan baru itu merupakan ini: bank sanggup bekerja sama dengan ''bank jenis lain'' yg dianggap investment banking. Apakah investment banking itu bank? Bukan. Ia perusahaan keuangan yang ''hanya mirip'' bank. Ia lebih bebas daripada bank. Ia nir terikat peraturan bank. Bisa berbuat banyak hal: mendapat macam-macam ''deposito'' menurut para pemilik uang, meminjamkan uang, meminjam uang, membeli perusahaan, membeli saham, sebagai penjamin, membeli rumah, menjual tempat tinggal , private placeman, serta apa pun yg orang bisa lakukan. Bahkan, sanggup melakukan apa yang orang nir pernah memikirkan! Lehman Brothers, Bear Stern, serta poly lagi adalah jenis investment banking itu. Dengan kebebasannya tersebut, ia sanggup lebih agresif. Bisa memberi pinjaman tanpa ketentuan pembatasan apa pun. Bisa membeli perusahaan serta menjualnya kapan saja. Kalau uangnya nir relatif, ia sanggup pinjam kepada siapa saja:pada bank lain atau pada sesama investment banking. Atau, pula kepada orang-orang kaya yg punya poly uang dengan istilah ''personal banking''. Saya seringkali kedatangan orang dari investment banking misalnya itu yg memberikan banyak fasilitas. 

Di Alaihi Salam, setiap orang punya rating. Tinggi rendahnya rating ditentukan oleh besar kecilnya penghasilan dan boros-tidaknya gaya hidup seseorang. Orang yg diklaim prime merupakan yg ratingnya 600 ke atas. Setiap tahun orang bisa memperkirakan sendiri, ratingnya naik atau turun. Kalau sudah mencapai 600, dia sudah boleh bercita-cita punya tempat tinggal lewat mortgage. Kalau belum 600, dia harus berusaha mencapai 600. Bisa dengan terus bekerja keras supaya gajinya naik atau terus melakukan penghematan pengeluaran.tapi, lantaran perusahaan harus semakin besar serta keuntungan wajib kian tinggi,pasar pun digelembungkan. Orang yang ratingnya baru 500 telah ditawari mortgage. Toh jika gagal bayar, tempat tinggal itu bisa disita. Setelah disita, mampu dijual menggunakan harga yang lebih tinggi menurut nilai pinjaman. Tidak pernah dipikirkan jangka panjangnya. Jangka panjang itu ternyata nir terlalu panjang. Dalam ketika kurang menurut 10 tahun, kegagalan bayar mortgage pribadi melejit. Rumah yg disita sangat banyak. Rumah yg dijual kian bertambah. Kian poly orang yg jual tempat tinggal , kian turun harganya. Kian turun harga, berarti nilai agunan tempat tinggal itu kian tidak cocok dengan nilai pinjaman. Itu berarti kian banyak yg gagal bayar. Bank atau investment banking yang memberi pinjaman sudah jua menjaminkan rumah-rumah itu kepada bank atau investment banking yg lain. Yang lain itu menjaminkan ke yang lain lagi. Yang lain lagi itu menjaminkan ke yg beriktunya lagi. Satu ambruk, membuat yang lain ambruk. Seperti kartu domino yg didirikan berjajar. Satu roboh menimpa kartu lain. Roboh semua. Berapa ratus ribu atau juta rumah yg termasuk dalam mortgage itu? Belum terdapat data. Yang ada baru nilai uangnya. Kira-kira mencapai 5 triliun dolar. Jadi, jika Presiden Bush merencanakan menyuntik dana APBN USD 700 miliar, memang perlu dipertanyakan: bila ternyata dana itu tidak menyelesaikan perkara, apa wajib menambah USD 700 miliar lagi? Lalu, USD 700 miliar lagi? Itulah yang ditanyakan anggota DPR Alaihi Salam kini , sehingga belum mau menyetujui rencana pemerintah tadi. Padahal, jumlah suntikan sebanyak USD 700 miliar itu telah sama dengan pendapatan semua bangsa dan Negara Indonesia dijadikan satu. Jadi, kita masih wajib menunggu apa yg akan dilakukan pemerintah serta warga AS.. Juga masih menunggu data berapa poly perusahaan serta orang Indonesia yg ''menabung'' - kan uangnya pada forum-forum investment banking yg kini lagi pada kesulitan itu. Sebesar tabungan itulah Indonesia akan terseret ke dalamnya. Rasanya tidak banyak, sehingga pengaruhnya tidak akan sebanyak pengaruhnya dalam Singapura, Hongkong, atau Tiongkok.. Singapura serta Hongkong terpengaruh akbar karena 2 negara itu sebagai galat satu pusat beroperasinya raksasa-raksasa keuangan global. Sedangkan Tiongkok akan terpengaruh lantaran daya beli masyarakat AS akan sangat menurun, yang berarti banyak barang buatan Tiongkok yg tidak mampu dikirim secara akbar-besaran ke sana.

TAK DISANGKA TERNYATA BEGINI PENAMPAKAN KECAP MANIS TERTUA DI INDONESIA DAN MASIH BERTAHAN SAMPAI SEKARANG

Kecap cantik merupakan bahan kuliner warisan nenek moyang yang masih sanggup bertahan hingga sekarang. Cita cita rasanya yang cantik serta gurih membuatnya cocok dipakai sebagai bumbu masakan.
Tak sedikit aneka masakan yang menggunakan kecap cantik menjadi bumbu pada dasarnya. Tengok saja resep kuliner pindang ikan kembung kecap cantik praktis atau resep semur bandeng goreng kecap manis.
Selain menjadi bumbu masak, kecap jua kerap dijadikan sebagai pilihan menu pendamping atau pelengkap. Fungsinya mirip dengan saus sambal (ini resep saus tomat pedas pemicu kesukaan makan) atau saus tomat (ini resep saus tomat homemade dijamin enak) seperti yang pula telah sejak lama kita kenal.

Tak heran bila meski kemunculannya telah sejak ratusan tahun kemudian, tapi bahan makanan tradisional yang satu ini permanen masih mampu bertahan.
Yang tak disangka serta cukup mengejutkan, ternyata masih ada lho beberapa perusahaan atau pembuat kecap manis tradisional yg masih mampu bertahan hingga sekarang. Padahal usia perusahaannya telah mencapai lebih menurut 100 tahun.
Berdasarkan penemuan Kontan.co.id, perusahaan atau penghasil kecap manis yang tertua pada Indonesia berada pada Kota Tangerang, Provinsi Banten. Namanya 'Kecap Benteng'.
Adalah Teng Hay Soey yang membuat 'Kecap Benteng' pada tahun 1882. Generasi penghasil atau perusahaan Teng Hay Soey lalu dilanjutkan sang Teng Giok Seng.
Kecap diproduksi warga keturunan Tiong Hoa yg menetap di Indonesia ini sangat laku pada Tangerang. Sayangnya, kecap yg pula disebut kecap 'Cap Istana' atau 'Kecap Burung' itu hanya didistribusikan di dua daerah. Yakni, di daerah Tangerang serta Jakarta.
Cita cita rasanya yang anggun, kental, legit, dan sungguh istimewa itu menjadikan menjadi kecap anggun primadona. Pasalnya, banyak koki restoran lokal yang hanya mau menggunakan produk kecap cantik ini buat masakannya.
Meski cita cita rasanya sangat istimewa, tetapi ternyata tidak berbanding lurus menggunakan kemasannya. Kecap Benteng dikemas pada dalam botol bir sederhana isi sekitar 600 ml. Penampilan labelnya pun sangat sederhana. Jika belum pernah mencoba kecap manis ini, niscaya Anda menganggapnya sebagai kecap murahan yang cita rasanya pun nir enak.
Tutup botolnya pun terlihat sangat sederhana. Padahal, ini adalah keliru satu kecap manis terbaik yang dimiliki Tanah Air. Kita pun patut bangga, lantaran memiliki produk kecap berkualitas serta mampu bertahan pada tengah gempuran banyak sekali mereka kecap manis produksi perusahaan besar selama lebih berdasarkan 130 tahun.

Meski hanya didistribusikan pada 2 wilayah, tapi buat Anda yg di luar wilayah Tangerang dan Jakarta jangan berkecil hati jika ingin menunjukan kelezatan cita rasa 'Kecap Beteng'. Maraknya toko onliner rupanya pula dimanfaatkan oleh beberapa pedagang buat memperkenalkan sekaligus mendistribusikannya melalui dunia maya.
Kita bisa memesan dan membeli kecap tadi di beberapa situs toko online besar . Hanya berada di kisaran Rp 20.000 per botol bungkus (isi) 620 mililiter.

3 JURUS JITU MENGHILANGKAN UBAN YANG MUNCUL SEBELUM WAKTUNYA

Uban merupakan rambut yang memutih dampak beberapa faktor. Tak bisa dipungkiri apabila pada zaman sekarang, munculnya uban tidak didominasi oleh faktur usia. Pasalnya, banyak di antara kita yg sudah beruban, meski usia masih jauh pada bawah 40 tahun.
Untuk poly orang, hal itu dirasa sangat mengganggu. Apalagi buat mereka yang suka menjaga menampilan.
Malu merupakan hal yang tak jarang kali mereka keluhkan. Pasalnya, uban identik menggunakan orang yang telah tua. Apakah Anda salah satunya?

Bila Anda merasa terganggu menggunakan munculnya uban sebelum waktunya, jangan galau karena CARA FLEXI punya solusinya. Setidaknya ada 3 jurus jitu yang bisa Anda aplikasikan untuk menghilangkan uban yang timbul sebelum waktunya.
1. Menggunakan sampo atau semir rambut

Langkah yang paling praktis dan mudah buat menghilangkan uban merupakan dengan menggunakan sampo atau semir rambut. Tak heran apabila banyak orang yg mengaplikasikannya. Cara ini cukup efektif buat menghilangkan uban.

Simak: Diet Pisang Ambon, Alternatif Paling Ampuh buat Mendapatkan Tubuh Proporsional

2. Mengonsumsi makanan anti uban
Mungkin Anda merupakan salah satu orang yg baru mendengar bahwa ada makanan anti uban yg bisa dikonsumsi buat mencegah keluarnya uban pada kepala. Jangan heran, pasalnya poly orang di luaran sana yg telah membuktikan bahwa mengonsumsi beberapa jenis makanan ternyata sangat efektif untuk menghilangkan uban yang ada sebelum waktunya.

Dirangkum berdasarkan Merdeka.com, yg pertama adalah sayuran berhijau daun. Asal tahu saja, sayuran mengandung zat hijau daun sangat kaya akan Vitamin B6 serta B12. Dan, vitamin tersebut sangat diharapkan buat menjaga supaya rambut permanen sehat, sehingga nir berubah menjadi putih.
Kedua, cokelat. Selain memiliki impak menenangkan, coklat ternyata pula memiliki kandungan tembaga yg dapat membentuk melanin pada rambut. Sel melanin akan menghasilkan warna hitam pada rambut, sebagai akibatnya dapat mencegah rambut berubah menjadi putih.
Yang ketiga adalah berries. Kandungan Vitamin C pada berries, misalnya stroberi, raspberry, serta cranberry, sanggup menaikkan kesehatan rambut. Selain itu pula dapat mencegah keluarnya uban yang tumbuh sebelum waktunya.
Keempat merupakan ikan salmon. Selain kaya akan lemak Omega-tiga, ikan salmon jua kaya akan selenium yang berperan mengatur produksi horman buat mempertahanan rona hitam dalam rambut.
Kelima, kacang almond. Kacang almon ternyata juga memiliki kegunaan buat merawat warna orisinil rambut. Itu berkat kandungan Vitamin E serta tembaga di dalamnya.
Keenam, garam. Jangan ragu untuk mengonsumsi kuliner mengandung garam beryodium. Pasalnya, kandungan yodium pada garam tersebut bisa mencegah munculnya uban.
Yang ketujuh merupakan kwaci biji bunga mentari . Rutin mengonsumsi kwaci atau biji bunga surya ternyata berguna buat menaikkan produksi melanin pada pada tubuh. Seperti yg sudah disebutkan dalam poin sebelumnya, melanin punya fungsi memproduksi rona alami pada rambut sehingga rambut menjadi tidak mudah beruban.
Kedelapan merupakan produk susu. Tak terdapat yg menyangsikan khasiat susu buat kesehatan tubuh. Lebih berdasarkan itu, kandungan Vitamin B, B6, serta B12 sangat baik buat mendukung tingkat produksi sel darah merah. Efeknya, pasokan oksigen serta nutrisi ke kulit kepala juga sebagai lebih lancar dan mencegah keluarnya uban pada rambut Anda.

Simak: Stop Stres! Berat Badan Kamu Bakal Gemuk Kalau Sering Mengalaminya. Begini Penjelasannya

3. Bawang merah

Apakah Anda adalah termasuk orang yang menganggap bahwa bawang merah hanya bermanfaat menjadi bumbu dapur saja? Jika iya, Anda keliru akbar. Selain berfungsi sebagai bumbu dapur, ternyata bawang merah juga sangat memiliki kegunaan buat mencegah munculnya uban sebelum waktunya.
Pasalnya, bawang merah kaya akan antioksidan yang diperoleh dari Vitamin A, C, E, dan sulfur. Selain buat mencegah keluarnya uban di usia dini, bawang merah juga bisa mencegah kerontokan. Lantas bagaimana cara mengaplikasikan bawang merah buat sebagai anti-uban?
Dirangkum menurut TribunLampung.co.id, cara pertama adalah menggunakan mengoleskan irisan bawang merah secara langsung dalam kulit ketua. Kedua, mengolahnya menjadi jus. Agar cita rasanya tidak terlalu aneh, Anda mampu mengombinasikannya dengan butir dan sayuran.
Ketiga, mengonsumsi secara pribadi. Mengonsumsi bawang merah jua dianggap bisa mencegah munculnya uban. Tapi berdasarkan ketiga cara tersebut, cara keempat ini lebih mudah. Adalah dengan memanfaatkan ekstrak bawang merah menjadi masker rambut. Anda bisa pribadi mengaplikasikan ekstra bawang merah dalam rambut. Gunakan secara rutin supaya uban yg timbul sebelum waktunya itu bisa hilang secepatnya.

Simak: Inilah Manfaat Berjemur Sinar Matahari yang Mungkin Belum Anda Ketahui

Nah, itulah tiga jurus jitu untuk menghilangkan uban yg ada sebelum waktunya. Semoga bermanfaat!

FORMAT PENILAIAN KETERAMPILAN PADA KURIKULUM 2018 REVISI 2018

Menjalani tugas pada tahun pertama menjadi Urusan Kurikulum pada sekolah tentu masih perlu banyak penyesuaian. Tugas pertama yang diemban adalah menyusun jadwal. Karena bertugas di sekolah SMP partikelir menggunakan rombel mencapai 10 rombel, juga menggunakan guru yg mengajar di lebih dari satu sekolah otomatis wajib menyesuaikan jadwal. Ada pengajar yg hanya meminta satu hari, terdapat yang meminta hari ini, serta hari itu saja. Maka seluruh wajib diakomodasi.
Jadwal penuh, waktu mengajar terbatas, selisih lagi, karena kelas 7 sudah Kurikulum 2013, sementara kelas 8 dan kelas 9 masih KTSP. Yang kelas 7 harus pulang lebih siang lantaran beban jam mencapai 43 jam, ad interim yg kelas 8 serta 9 beban jam dalam seminggu adalah 35 jam pelajaran.
Untungya, waktu KK-PPL pada Kampus di tempatnya pada sekolah yg masih belum punya aplikasi jadwal supaya nir kres, aku berusaha menyusun jadwal pelajaran yg sangat sederhana dengan program MS Excel. Awal mengajar sudah ditawarkan kepada Ur. Kurikulum, tapi lantaran masih belum paripurna, rumus tidak mampu dipakai menggunakan maksimal .
Tapi, buat tahun pelajaran 2017-2018 ini, aplikasi rumus penyusun jadwal pelajaran supaya nir bentrok sudah mampu dipakai menggunakan penuh. Ternyata sangat membantu. Di pekan pertama, jadwal sudah jadi dan siap edar. Meskipun wajib revisi sampai 10 kali, tapi bisa diakomodasi dalam ketika tiga hari. Aman.
Tapi, tugas sebagai kurikulum masih belum aman. Ada lagi. Yaitu format penilian. Seperti yang telah kita ketahui, evaluasi dalam Kurikulum 2013 lebih kompleks, tetapi buat penilian Kurikulum 2013 edisi Revisi 2016 jauh lebih sederhana apabila dibandingkan dengan penerapan Kurikulum 2013 (K131) pada tahun 2014. Penilaiannya sangat rumit.
Penilaian buat kurikulum 2013 edisi revisi 2016 lebih gampang dilaksanakan. Meskipun masih harus mengisi 3 format penilaian yg mencakup evaluasi pengetahuan (KD yg diawali angkat tiga) dan penilaian keterampilan (KD yang diawali nomor 4), serta penilaian sikap. Penilaian Sikap lebih banyak dilakukan sang pendidik mata pelajaran Pendidikan Agama Islam serta Pendidikan Pancasila serta Kewarganegaraan. Maka berdasarkan itu, pendidik mata pelajaran yang lain, masih wajib menilai Sikap murid tetapi tidak sekompleks sebelumnya yang harus dikompilasi menggunakan mata pelajaran yg lain. Nilai sikap yg diberikan oleh pengajar mapel selain PAI dan PPKn tersebut, relatif mencatat perkembangan perilaku, dalam bentuk deskripsi.
Untuk lebih jelasnya tentang format penilaian Sikap mampu dibaca di Format Tabel Daftar Nilai Sikap Siswa dalam Kurikulum 2013 Revisi 2016.
Dalam postingan kali ini, akan kita bahas tentang format serta daftar nilai keterampilan murid. Sebenarnya dalam kitab pedoman penilaian yg diterbitkan sang Kementerian Pendidikan dalam tahun 2016 sudah memberikan gambaran dan petunjuk yang sangat rinci.
Akan tetapi, bila memakai format yg terdapat di buku panduan tersebut sama sekali tidak efektif untuk dilakukan pada sekolah. Tidak efektif karena satu anak membutuhkan satu lembar tabel format penilaian perilaku selama satu semester. Bayangkan jika satu kelas berisi 30 anak, berarti terdapat 30 lbr format evaluasi sikap. Kemudian bila seorang guru mengajar pada 4 kelas, berarti terdapat 120 lembar format evaluasi sikap yang wajib dibawa. Belum lagi ditambah dengan daftar hadir murid, format penilaian penetahuan, penilaian perilaku. Bisa jadi, kitab daftar nilai dan daftar hadir siswa mencapai 200 laman. Sama sekali tidak efektif.
Maka saya mencoba buat menyusun format tabel nilai yg enak buat ditulis serta memudahkan pengajar sebagai pendidik yg perlu memberikan evaluasi keterampilan, sekaligus berhemat biaya cetak. Tentu ini sangat krusial bagi keuangan sekolah.
Guru yang telah mengikuti Bimtek penerapan K13 atau guru yang telah membaca panduan penilaian K13 tentu mengetahui bahwa nilai keterampilan murid bisa diberikan melalui evaluasi menggunakan praktik, produk, proyek, serta portofolio. Nah, maka menurut itu, format yg ditawarkan sang Kementerian Pendidikan merupakan berbentuk seperti ini:

Bayangkan, satu tabel pada atas hanya buat satu murid. Jika kita mengajar 120 siswa, ada 120 tabel misalnya itu. Meskipun format pada atas sangat efektif bagi pengajar yang memberikan penilaian keterampilan, tetapi tabel itu sama sekali nir efisien.
Tanpa mengurangi maksud serta kemudahan tabel pengolahan nilai keterampilan, harus juga dipikirkan tabel yang efeisien. Maka menurut itu, saya menciptakan bentuk tabel tersendiri buat sekolah aku . Demi kebaikan beserta. Tujuan utama penyusunan tabel nilai keterampilan ini buat memudahkan.
Berikut ini bentuk tabelnya:

Baca Juga

• Format Penilaian Keterampilan Pada Kurikulum 2013
• Format Penilaian Keterampilan Proses Dalam Pembelajaran Biologi
• Contoh Format Penilaian Keterampilan Di Sd

Jika memakai tabel seperti pada atas, maka satu kelas relatif satu lembar penilaian. Dalam format yg aku sediakan, hanya sebatas 30 baris. Hal ini untuk mengantisipasi perubahan jumlah anak didik. Di sekolah kami, satu kelas diisi 26 murid. Kelas ideal.
Nah, balik ke format tabel pengolahan nilai keterampilan di atas saya anggap paling efisien, meskipun kurang efektif.
Jika dalam tabel pengolahan nilai keterampilan yg dicontohkan sang Kemendikbud KD dibentuk vertikal (berdasarkan atas ke bawah), dalam tabel ini dibuat horizontal, menyamping, plus kriterianya.
Ada satu kekurangan yang masih ada dalam format yg saya tawarkan, yaitu nir terdapat pelukisan nilai perilaku. Namun, benih penulisan deskripsi nilai perilaku sudah aku sediakan. Mari kita cek satu persatu bagian kolom tabel evaluasi keterampilan pada K13 ini.
Untuk kolom KD disediakan 10 KD. Ini hanya buat jaga-jaga. Bisa diisi sesuai menggunakan jumlah KD masing-masing mata pelajaran yg bervariasi. Misalnya bahasa Indonesia, hanya sampai KD tiga.8, maka KD 3.9 serta 3.10 diabaikan saja kolomnya.
Selanjutnya, dalam tabel nilai di atas, satu KD disediakan 2 kolom. Hal ini dimaksudnya supaya jika suatu ketika satu KD menggunakan evaluasi keterampilan dua kali, baik memakai teknik yang sama juga memakai teknik yg tidak sinkron, bisa mendapatkan tempat.
Misalnya, buat KD 1, pada bawah KD terdapat baris  'Teknik Penilaian'. Itu diisi menggunakan jenis teknik yg digunakan untuk menilai. Misalnya, buat KD dua, kita menaruh praktik 2 kali, maka ditulis 2 kali. Untuk nilai di KD 1 dst, memakai nilai menggunakan rentang 1-100 (skala seratus).
Kemudian, kolom portofolio, cukup diisi menggunakan cara dicentang, nir perlu disi nomor , karena tidak dievaluasi berdasarkan angka. Ada sedikit disparitas dengan tabel yang diberikan oleh Kementerian Pendidikan. Apabila pada panduan penilaian portofolio dicentang seuai menggunakan KD yang terdapat portofolionya. Maka menurut itu, dalam tabel excel yang sederhana ini diharapkan ketelatenan dari pendidik pada memberikan nilai praktik. Dalam format yang saya tawarkan, satu anak satu portofolio, seharusnya satu anak, satu KD satu portofolio.
Untuk ketuntasan KD, masing-masing kolom diisi dengan kondisi masig-masing KD. Misalnya anak menggunakan nomor absen satu, nilai di KD 1 serta KD 2 sama dengan KKM, maka yang ditulis di kolom Cukup buat anak absen 1  merupakan angka KD,nya. Begitu seterusnya.
Adapun pelukisan keterampilan, sangat gampang buat dibuat apabila seluruh kolom dalam tabel tersebut telah diisi. Misalnya begini:
Anton:
KD dua: 75 (Cukup)
KD tiga : 89 (Sangat Baik)
KD lima : 82 (Baik)
Maka dari format nilai keterampilan, maka dapat disikan ke dalam tabel ketuntasan KD, Cukup berarti di tulis nomor KD, 4.dua. Begitu seterusnya.
Setelah itu, tinggal membuat deskripsi nilai perilaku: Contoh: Si A mempunyai ketarampilan yang sangat baik buat materi tiga, memiliki keterampilan yg baik tentang KD 5, memiliki cukup kemampuan pada bidang KD lima.
Maka menurut itu, yang perlu ditulis di portofolio bukan hanya centang, akan tetapi jua nomor KD yg terdapat portofolionya.
Adapun format penilaian keterampilan dalam bentuk dokumen Ms Excel sanggup diunduh di sini

CARA MERAKIT DAN MEMASANG PANEL SURYA SENDIRI DI RUMAH

ENergi Sinar Matahari adalah keliru satu Energi yang Gratis, Seiring Perkembangan Tehnologi, sekarang kita bisa memasang panel mentari di atas rumah kita dengan gampang dengan porto yg relatif sangat terjangkau, sehingga kita punya sumber listrik alternatif yg lebih murah dan ramah lingkungan pada tempat tinggal kita, dahulu kala memang diperlukan poly lempengan solar cell atau panel mentari buat menghasilkan listrik yang cukup pada rumah anda serta lahan yg luas buat menghasilkan listrik berdasarkan energi matahari. Namun sekarang kondisinya tidak selaras. Berkat kemajuan teknologi, sekarang, setiap tempat tinggal pun mampu memperoleh listrik dari sinar mentari . Dengan hanya memasang panel matahari ukuran kurang dari 10 meter persegi pada atap rumah, kebutuhan listrik pada tempat tinggal anda sudah akan tercukupi selama 24 jam. Apabila anda tertarik anda bisa merakitnya sendiri di tempat tinggal anda menggunakan mudah sang karena itu terlebih dahulu kami sarankan CARA FLEXI Merakit serta Memasang Panel Surya Sendiri Di Rumah !!!
Sebelum anda mencoba merakit serta memasang panel mentari sendiri pada rumah anda ada baiknya anda coba simak dahulu video tutorial tentang Cara pasang panel mentari agar sanggup menghemat listrik di tempat tinggal , dimana Grid Tie Inverter (GTI) ini adalah inverter dengan teknologi baru yg memungkinkan buat mengkonversikan listrik DC yang dihasilkan oleh solar cell sebagai listrik AC 220V serta langsung menginjeksikan ke jaringan/instalasi PLN eksisting pelanggan listrik. Selamat Menyimak !



Berikut ini model dalam skala mini banyak sekali macam alat - indera eletronik yg sudah teraplikasi menggunakan tehnologi energi mentari , harga dan misalnya bisa anda lihat secara online, silahkan anda klik pada  -->   SINI

Atau Bisa Anda Cek di --->  SINI
Secara generik panel surya ini dapat di pasang pada atas atap tempat tinggal , di atas bangunan, pada tanah berdiri sendiri menggunakan tiang. Tapi, di daerah pemukiman yg keterbatasan ruang menjadi hambatan akbar, atap tempat tinggal umumnya lebih disukai. Banyak hal yang harus dilakukan saat menginstal panel surya supaya menjadikannya efektif buat membentuk listrik sepanjang tahun. Artikel ini akan merinci langkah-langkah yang benar buat menginstal panel mentari .
Panel mentari bisa pasang pada berbagai jenis atap. Lebih baik lagi jika diinstal waktu tempat tinggal sedang dibangun atau waktu atap sedang diperbaiki. Menginstal panel mentari saat pemasangan atap sanggup menghindari kebocoran atap yg mungkin sanggup terjadi.
Langkah pertama pada menginstal sebuah panel matahari adalah memasang rangka besi pada atap tempat tinggal . Setelah itu, langkah selanjutnya adalah memasang dudukan panel surya. Dudukan di atas atap harus dipasang kedap memakai baut stainless steel sebagai akibatnya mereka tidak bergeser bahkan saat angin kencang bertiup. Instalasi panel surya pada atap genteng agak sulit dan kontak pribadi panel surya ke genteng wajib dihindari guna mencegah kerusakan dalam genteng yg rapuh.
Setelah diinstal, panel matahari kemudian wajib dihubungkan ke inverter. Inverter mengubah arus searah (DC) yang didapatkan sang panel matahari sebagai arus bolak-kembali (AC) lantaran sebagian besar perangkat tempat tinggal tangga umumnya berjalan pada arus AC. Selanjutnya inverter wajib dihubungkan ke sistem listrik di rumah. Kabel yg sempurna serta switch AC / DC wajib dipasang dengan benar oleh ahli listrik sebagai akibatnya inverter terhubung menggunakan baik ke sistem listrik di tempat tinggal . Apabila terjadi kelebihan listrik, baterai wajib dihubungkan ke inverter buat menyimpan kelebihan listrik supaya bisa digunakan saat tidak ada sinar surya, energi yg berlebih  pula bisa dijual ke perusahaan listrik (di beberapa negara).
Posisi Panel Surya Harus Menghadap Sinar Matahari Langsung
Panel mentari umumnya dipasang di atap sehingga menerima sinar matahari yang cukup. Panel surya paling efektif ketika kontak pribadi menggunakan sinar matahari sehingga mereka dapat menangkap sebagian besar sinar surya yg mengarah ke mereka. Panel surya harus diposisikan sehingga mereka menerima paparan sinar matahari yg baik di lebih kurang tengah hari saat tenaga matahari bisa ditangkap secara maksimum. Paparan sinar surya dapat bervariasi tergantung isu terkini serta posisi mentari terhadap bumi, panel mentari harus dipasang sedemikian rupa sehingga mereka bisa menghadap ke posisi mentari secara aporisma pada setiap trend.
Perhatikan Setiap Penghalang Sinar
Harus diperhatikan bahwa mungkin masih ada penghalang di antara panel surya serta sinar matahari. Penghalang kecil misalnya cabang-cabang pohon sangat bisa menghambat kinerja panel surya, sehingga wajib dipangkas pada waktu pemasangan panel mentari itu. Jalur surya harus ditelusuri sepanjang hari sebelum memasang panel matahari sehingga nir terdapat objek yg menghalangi paparan sinar matahari ke panel matahari sepanjang siang hari ketika mentari bersinar. Jika tidak mungkin buat menghilangkan beberapa kendala seperti dinding tetangga, maka panel mentari bisa dimiringkan ke sudut-sudut yang nir terhalang.
Menggunakan Dudukan buat Memasang Panel Surya

Jika memiringkan panel mentari pada sudut yg tepat tidak relatif untuk mengatasi penghalang, dudukan panel matahari bisa dipakai buat menginstal mereka menggunakan cara yg sempurna. Dudukan dapat membantu buat memasang panel matahari di atap atau bahkan menjadi unit yg dibangun tersendiri. Dudukan panel mentari membantu pada mengubah arah paparan sinar matahari ke panel surya secara signifikan. Dudukan panel surya tersedia dalam berbagai jenis seperti dudukan pada tiang, dudukan pada atap, dudukan pada tanah dll.

Berikut ini kami akan Uraikan Lebih Detai Tentang Cara Merakit serta Memasang Panel Surya Sendiri Di Rumah Anda

Jika di tinjau menurut sisi ekonomu, kita perlu melakukan hitung-hitungan apakah Solar home System ini sanggup dibilang lebih hemat berdasarkan listrik PLN atau tidak, yang jelas investasi awal memang relatif mahal, tetapi setelahnya anda tidak lagi mengeluarkan biaya operasional, anda hanya perlu melakukan perawatan saja terutama buat aki sebagai penyimpan tenaga listrik.

Untuk membuat Solar Home System ini  setidaknya sine qua non empat komponen utama yaitu :
1. Panel surya
2. Solar charge controller
3. Aki
4. Inverter DC ke AC

1. Panel Surya
Panel mentari adalah alat yg digunakan buat mengganti sinar matahari sebagai listrik. Dalam sinar surya terkandung energi dalam bentuk foton. Ketika foton ini mengenai bagian atas sel mentari , elektron-elektronnya akan tereksitasi dan menyebabkan aliran listrik. Prinsip ini dikenal sebagai prinsip fotoelektrik. Sel mentari dapat tereksitasi lantaran terbuat dari material semikonduktor yang mengandung unsur silikon. Silikon ini terdiri atas 2 jenis lapisan sensitif: lapisan negatif (tipe-n) dan lapisan positif (tipe-p).
Terdapat setidaknya 2 jenis panel mentari yaitu polikristalin serta monokristalin. Panel surya monokristalin adalah panel yang paling efisien yang didapatkan menggunakan teknologi modern serta membentuk daya listrik per satuan luas yang paling tinggi. Monokristal dibuat buat penggunaan yg memerlukan konsumsi listrik besar pada loka-tempat yang beriklim tropis. Kelemahan berdasarkan panel jenis ini adalah tidak akan berfungsi baik di loka yg cahaya mataharinya kurang (teduh), efisiensinya akan turun drastis dalam cuaca berawan. Panel mentari polikristalin adalah panel surya yang mempunyai susunan kristal rambang lantaran difabrikasi menggunakan proses pengecoran. Tipe ini memerlukan luas bagian atas yang lebih akbar dibandingkan dengan jenis monokristalin untuk menghasilkan daya listrik yg sama. Panel surya jenis ini mempunyai efisiensi lebih rendah dibandingkan tipe monokristalin, sebagai akibatnya memiliki harga yang cenderung lebih rendah. Keunggulan tipe polikristalin adalah panel matahari masih dapat mengkonversi energi yang lebih tinggi dalam cuaca yg berawan jika dibandingkan menggunakan tipe monokristalin.

2. Solar Charge Controller

Solar controller adalah alat yg dipakai untuk mengontrol proses pengisian muatan listrik dari panel matahari ke aki dan pula pengosongan muatan listrik berdasarkan aki ke beban misalnya lampu, inverter, TV, dll. Terdapat setidaknya 2 jenis solar controller yaitu yang memakai teknologi PWM (pulse width modulation) dan MPPT (maximum power point tracking). Solar controller PWM akan melakukan pengisian muatan listrik ke aki dengan arus yang akbar ketika aki kosong, serta lalu arus pengisian diturunkan secara sedikit demi sedikit saat aki semakin penuh. Teknologi ini memungkinkan aki akan terisi dalam syarat yg benar-sahih penuh tanpa menyebabkan ‘stress’ pada aki. Ketika aki penuh solar controller ini akan menjaga aki permanen penuh dengan tegangan float eksklusif.
Untuk membuat rangkaian SHS bisa bekerja, maka tegangan hasil berdasarkan panel surya wajib lebih besar daripada tegangan aki yang akan diisi muatan listrik. Apabila tegangan output panel matahari sama atau bahkan malah kurang dari tegangan aki, maka proses pengisian muatan listrik ke aki nir akan terjadi. Umumnya panel matahari dapat mempunyai tegangan hasil kurang lebih 18 volt, masuk ke solar controller yg mempunyai tegangan hasil antara 14,2 – 14,lima volt untuk pengisian aki 12 volt. Dengan demikian akan terdapat kelebihan tegangan sekitar (18 – 14,lima = 3,5) volt. Pada solar controller dengan teknologi MPPT, kelebihan tegangan ini akan dikonversikan ke penambahan arus pengisian aki, sehingga teknologi ini memiliki efisiensi yang lebih tinggi daripada PWM.

3. Aki - Baterai Penyimpan Daya Listrik DC
Aki adalah media penyimpan muatan listrik. Secara garis besar aki dibedakan berdasarkan aplikasi dan konstruksi. Berdasarkan aplikasi maka aki dibedakan buat engine starter (otomotif) serta deep cycle. Aki otomotif biasanya dibentuk menggunakan pelat timbal yang tipis namun banyak sebagai akibatnya luas permukaannya lebih akbar (Gambar dua). Dengan demikian aki ini bisa menyuplai arus listrik yang besar pada saat awal buat menghidupkan mesin. Aki deep cycle umumnya digunakan untuk sistem fotovoltaik (solar cell) dan back up power, dimana aki bisa mengalami discharge sampai muatan listriknya tinggal sedikit.

Jenis aki starter atau otomotif sebaiknya nir mengalami discharge hingga melampaui 50% kapasitas muatan lsitriknya buat menjaga keawetan aki. Apabila muatan aki basah sampai pada bawah 50% dan dibiarkan dalam ketika usang (berhari-hari tidak pada-charge pulang), maka kapasitas muat aki tersebut akan semakin berkurang sehingga menjadi nir awet. Berkurangnya kapasitas muat aki tersebut karena proses pembentukan kristal sulfat yang menempel dalam pelat waktu muatan aki nir penuh (pada bawah 50%). Keawetan aki berkaitan dengan banyaknya discharging pada kedua jenis aki tersebut ditunjukkan dalam Tabel 1.

Secara konstruksi aki dibedakan menjadi tipe basah (konvensional, flooded lead acid), sealed lead acid (SLA), valve regulated lead acid (VRLA), gel, dan AGM (absorbed glass mat); dimana semuanya adalah aki yg berbasis asam timbal (lead acid). Tabel dua menampakan voltase yg dibutuhkan buat proses absorption charging (dengan arus maksimum) dan float charging (untuk mencegah self discharge) pada jenis-jenis aki tersebut.

Voltase charging untuk banyak sekali jenis aki

.4. Inverter

Inverter adalah perangkat yg digunakan buat mengubah arus DC dari aki sebagai arus AC menggunakan tegangan biasanya 220 volt. Alat ini dibutuhkan buat SHS lantaran menyangkut instalasi kabel yang poly serta panjang. Apabila beban bukan buat instalasi rumah, contohnya hanya untuk menghidupkan satu lampu atau alat menggunakan voltase 12 VDC serta tidak memakai kabel yang panjang (seperti PJU: Penerangan Jalan Umum), inverter tidak diperlukan. Jika jumlah beban banyak dan kabel panjang serta permanen memakai arus DC 12 volt tanpa inverter, maka akan banyak sekali listrik yg hilang pada kabel (losses). Selain itu jika menggunakan inverter yang membarui menjadi arus AC 220 volt, ini akan sesuai menggunakan listrik PLN sehingga sanggup dibuat listrik hibrid (adonan listrik PLN dan SHS) dengan instalasi kabel dan lampu yg sama.
Terdapat 3 jenis inverter dilihat menurut gelombang hasil-nya yaitu pure sine wave, square wave, dan modified sine wave.
Inverter pure sine wave memiliki bentuk gelombang sinus murni misalnya listrik berdasarkan PLN. Bentuk gelombang ini adalah yang paling ideal buat peralatan elektro pada umumnya.
Inverter square wave mempunyai bentuk gelombang kotak sebagai output berdasarkan proses swicthing sederhana. Bentuk gelombang ini nir ideal dan pada poly perkara dapat merusak peralatan elektronika tempat tinggal tangga.
Inverter modified sine wave mempunyai gelombang yang dimodifikasi mendekati bentuk sinus. Bentuk gelombang ini bisa Mengganggu alat-alat yang bersifat sensitif.
Inverter square wave sebaiknya dihindari supaya nir Mengganggu alat-alat elektronika, sedangkan inverter modified sine wave usahakan tidak digunakan buat peralatan yg mengganti listrik menjadi gerakan misalnya pompa, kipas angin, printer, dll. Inverter modified sine wave adalah inverter yg poly dijual pada pasaran, sedangkan inverter pure sine wave jarang terdapat pada pasaran lantaran harganya yg mahal, kurang lebih 10 kali lipat harga inverter modified sine wave.

Cara Merangkai Solar Home System

Rangkaian SHS sebenarnya sangatlah sederhana misalnya dalam Gambar 1 di atas. Panel surya yang saya pakai sebanyak 6 yg terdiri dari dua panel 50 watt peak (Wp) serta 4 panel 100 Wp, masing-masing memiliki tegangan hasil 18 volt. Untuk menghindari losses listrik yang besar , SHS yg saya pasang menggunakan sistem solar controller 24 volt, bukan 12 volt. Supaya tegangannya mencukupi untuk pengisian aki, maka panel surya wajib diseri. Dua kali dua (dua x 2) panel 100 Wp diseri membuat tegangan 36 volt dan arus maksimum dua x 5,8 A, lalu 2 kali panel 50 Wp pula diseri membuat tegangan 36 volt dan arus maksimum 3A. Dua rangkaian tersebut kemudian diparalel sehingga diperoleh panel mentari total 36 volt dan arus maksimum 14,6 A

Untuk panel mentari aku pilih yang tipe monokristalin lantaran komplek perumahan yg berada pada kurang lebih sawah dimana tidak ada halangan sinar surya yg cukup berarti sepanjang pagi sampai sore kecuali awan/mendung. Sehingga tipe monokristalin ini akan menaruh efisiensi konversi energi yg lebih baik. Ini merupakan foto panel matahari yang di pasang pada atas Atap tempat tinggal .

Panel mentari 4×100 Wp, pada atas atap yang menghadap ke timur

Output menurut panel surya dialirkan ke solar controller yang lalu diatur buat pengisian aki serta pula beban ke inverter (Gambar 7). Hal yg wajib diperhatikan adalah besarnya kabel koneksi. Berhubung arus yg akan mengalir ke solar controller dan kemudian ke aki dan inverter cukup besar , maka kabel harus menyesuaikan. Acuan singkatnya buat arus sebesar 10 A maka kabel yang dipasang setidaknya memiliki ukuran luas penampang minimal 2,lima mm2, bila kurang menurut itu maka kabel sanggup panas serta terbakar.

Solar charge controller yg dipakai misalnya pada gambar pada bawah, menggunakan kapasitas 30 A  ini adalah jenis controller yang relatif cantik karena beberapa alasan.
Pertama, controller ini menggunakan teknologi MPPT sehingga efisiensi pada pengisian aki lebih tinggi. Sesuai spesifikasi panel mentari yg saya rangkai, arus pengisian merupakan 14,6 A, tetapi dengan solar controller ini kelebihan tegangan panel mentari dikonversi ke arus pengisian sehingga totalnya sebagai aporisma lebih kurang 18 A.
Kedua, parameter bisa diubah-ubah sesuai menggunakan tipe aki. Sebagai model tegangan pengisian (charging) ‘float’ mampu diubah-ubah. Tegangan charging float buat aki basah biasanya 13,lima volt buat aki 12 volt atau 27 volt buat aki 24 volt. Jenis aki lain memiliki tegangan charging float yang berbeda. Parameter lain yg bisa diubah merupakan tegangan aki minimum waktu genre listrik ke beban wajib diputus. Ketika terjadi proses discharging lantaran dipakai sang beban, maka tegangan aki akan terus berkurang. Ketika tegangan yg menurun tersebut hingga dalam tegangan minimum yg dipengaruhi tersebut, maka solar charge controller otomatis akan menetapkan genre ke beban agar aki nir terjadi over-discharging. Fitur ini sangat penting waktu kita nir memakai jenis aki deep cycle. Dari beberapa fitur yg diklaim pada atas, sudah jelas controller ini sangat fleksibel.
Ketiga, controller ini sangat informatif dengan parameter-parameter semua ditampilkan pada layar LCD misalnya arus serta tegangan charging, dan arus dan tegangan discharging.
Keempat, seperti jenis controller pada umumnya, disertai fitur program otomasi buat pengaturan kapan aliran beban disambung serta diputus, apakah menggunakan timer atau menggunakan indikator sinar matahari (ON saat gelap pada sore hari, serta OFF saat terperinci di pagi hari).

Solar Charge Controller MPPT 12/24 volt (Auto), 30 A.

Jenis aki yg dipakai merupakan aki basah sebesar dua×100 Ah dan 2x60Ah yang dikombinasi seri dan paralel misalnya skema Gambar 7 pada atas. Dari konfigurasi tadi diperoleh aki 24 volt dengan kapasitas muatan 160 Ah. Di sini saya sengaja memilih jenis aki basah karena lebih murah berdasarkan jenis aki lain (Gambar 9). Dengan jenis solar charge controller seperti dijelaskan pada atas, penggunaan aki basah aku pikir tidak terlalu menjadi masalah. Hanya saja kita memang wajib rajin menilik level air aki setidaknya setiap 2 bulan sekali.
Selain itu penempatan aki basah pada ruang tertutup atau di pada rumah jua relatif beresiko, karena selama proses charging aki akan mengeluarkan uap air aki yg berbau menyengat dan nir indah bagi manusia. Untuk mengantisipasinya, aku pasang selang jendela menurut lemari kecil tersebut melewati dalam tembok bersama kabel-kabel dan lalu dihisap menggunakan kipas hisap yg umumnya buat laptop pada atas plafon tempat tinggal .

Inverter yg digunakan merupakan jenis pure sine wave (Gambar 10). Sebelumnya saya memakai jenis modified sine wave berdasarkan banyak sekali merk dan spesifikasi yg ternyata memang bermasalah atau tidak cocok buat beberapa alat elektronik pada tempat tinggal misalnya lampu jenis LED brand eksklusif, sensor mobilitas dengan saklar relay, sensor cahaya dengan saklar relay, dll. Sehingga aku beralih ke inverter pure sine wave agar sahih-benar lebih kondusif buat seluruh alat-alat elektronika di tempat tinggal . Sampai ketika ini menggunakan jenis inverter ini nir ada masalah buat seluruh alat-alat elektronik.
Load atau beban disetel tersambung genre listrik hanya ketika gelap (malam hari), serta saat siang genre listrik ke beban (inverter) akan diputus oleh solar controller. Beban yang terpasang adalah semua lampu pada tempat tinggal , televisi, beberapa stop contact eksklusif yg salah satunya untuk laptop.

Listrik pada rumah dibentuk sistem hibrid, yaitu menggunakan asal listrik menurut PLN dan PLTS. Saklar yg mengarah ke atas ialah menggunakan listrik PLN terus menerus selama 24 jam. Saklar menunjuk ke bawah ialah memakai listrik PLN serta SHS yg berganti secara otomatis waktu petang dan pagi hari (sistem hibrid). Untuk yang terakhir ini, sistem otomasi relatif sederhana yaitu hanya memakai saklar elektrik (relay). Ketika solar controller memutus genre ke beban, maka relay secara pasif akan menghubungkan aliran ke listrik PLN. Ketika gelap (petang) aliran ke beban tersambung sebagai akibatnya menggerakkan relay yg lalu membarui sambungan listrik ke SHS.
Rata-homogen beban SHS dari petang hari hingga malam jam 9 kurang lebih 200 Watt, sedangkan sehabis jam 9 malam hingga pagi hari beban SHS homogen-rata kurang lebih 100 Watt. Beban ini relatif kecil karena semua lampu sudah berupa lampu LED. Selain itu TV juga sudah memakai TV LED. Jika dihitung muatan listrik yg terpakai setiap malam homogen-homogen 60 Ah menurut aki 24 volt. Karena muatan aki total adalah 160 Ah (24 volt) maka masih tersisa setiap pagi hari rata-rata 100 Ah, dimana ini masih jauh di atas 50% kapasitas muat aki, sehingga masih relatif kondusif agar aki basah ini permanen awet.
Untuk charging berdasarkan panel mentari , menggunakan mengasumsikan penyinaran mentari maksimum terjadi selama lima jam sehari dengan arus 14,6 A maka akan tersimpan muatan sebanyak 14,6 A x lima jam = 73 Ah. Di luar lima jam penyinaran maksimum tersebut, panel matahari masih tetap melakukan charging namun dengan arus yg lebih kecil. Sehingga penggunaan 60 Ah setiap malam umumnya akan terkompensasi dengan pengisian aki pada siang hari.
Hitungan di atas hanyalah perkiraan kasar karena nir memasukkan faktor efisiensi indera-indera.
Dalam kondisi animo penghujan proses charging sanggup jadi akan kurang menurut 50 Ah setiap harinya, sehingga aki semakin lama akan semakin terkuras habis sesudah berhari-hari kondisi hujan (mendung). Untuk mengantisipasi supaya aki permanen terjaga dalam syarat full setiap menjelang petang hari, dipasang juga charger aki biasa yang bersumber dari listrik PLN

Charger konvensional ini disetel secara otomatis akan hayati setiap harinya menjelang petang (jam 4 sore) buat mengecek kapasitas aki apakah telah full muatannya atau belum. Penyetelan otomatisnya memakai timer. Jika kondisi aki belum full, maka charger konvensional akan melakukan pengisian aki. Jika aki telah full, maka charger konvensional nir akan melakukan pengisian aki. Yang harus diperhatikan di sini merupakan waktu charger konvensional hayati maka secara otomatis koneksi aki serta panel mentari ke solar controller harus terputus. Mekanisme ini dilakukan dengan memasang saklar elektrik (relay).
Tentang biaya , perangkat-perangkat yg saya sebut di atas dibeli dalam kuartal ke-3 tahun 2013 menggunakan harga pada waktu itu. Harga panel matahari sebenarnya sangat bervariasi pada pasaran, tergantung brand. Panel surya yg aku beli brand-nya Sunrise protesis China dengan garansi 25 (2 puluh 5) tahun. Harga panel yang 100 Wp adalah Rp 1,8 juta, sedangkan panel yg 50 Wp Rp 1 juta. Harga aki basah 2×100 Ah dan dua×60 Ah total merupakan Rp 2,7 juta. Solar charge controller MPPT 30 A harganya Rp 0,6 juta. Inverter pure sine wave 500 W (1200 W surge) harganya Rp 1,4 juta. Sehingga porto keempat perangkat primer SHS adalah sekitar Rp 14 juta. Perangkat pendukung lain seperti kabel instalasi, saklar elektrik (relay), lampu-lampu LED, dll juga harus disiapkan.
Karena negara Indonesia terletak di daerah tropis, maka tenaga mentari merupakan sumber energi cara lain yg sangat melimpah.

Skema rangkaian Solah Home System

Apa keuntungan memakai listrik menggunakan solar panel?

• Mengurangi biaya listrik jangka panjang (inget loh, kita kan gunakan listrik seumur hidup!)
• Mengurangi ketergantungan pada listrik menurut batubara (horeee...emisi karbon aku turun!)
• Menghindari imbas pemadaman waktu harus mengejar deadline, sementara personal komputer tidak mampu dinyalakan :-)
• Sedikit pamer ke teman-teman kita bahwa kita sudah bergabung dengan komunitas pengguna solar panel sedunia! (huhuuuyy..coolll..!!!)
• Turut mengurangi pemanasan dunia lantaran sistem solarpanel menghasilkan tenaga yg ramah lingkungan yang tidak mengakibatkan polusi.

Bagaimana menggunakan biaya pemasangannya?

Kita mulai dengan perhitungan dulu. Berapakah kebutuhan jumlah total beban pada rumah yang akan menggunakan tenaga dari solar panel? Dari tagihan listrik, sanggup dicermati tingkat konsumsinya pada bentuk kWh (kilowatt per jam) setiap bulan contohnya. Nah dari situ kita bisa identifikasikan berapa kWh yang diharapkan tiap hari, misalnya 200 watt.pertanyaan selanjutnya adalah : Berapa usang beban yg totalnya 200 watt ini akan dihidupkan menggunakan menggunakan sistem solar panel ? Boleh kita ambil contohnya 12 jam. Jika 12 jam, berarti total konsumsi daya beban dalam sehari adalah 12 x 200 kWh = 2.400 watt.tentunya lebih diuntungkan apabila beban yg memakai solar panel dinyalakan pada malam hari. Dengan begini, penggunaan baterai relatif tidak berat dan dimungkinkan jumlah baterai dapat pula dikurangi jumlahnya, lantaran listrik yg disupply tidak hanya sang baterai namun sinar matahari masih turut memberikan supply.
Mari kita ambil model penggunaan sistem solar panel adalah pada pukul 18.00 s/d 06.00 (12 jam).nah, kini kita hitung berapa besar serta jumlah baterai yang diperlukan buat mensupply beban sejumlah total 2.400 watt:
Jumlah total dua.400 watt perlu ditambahkan lebih kurang 20% yang merupakan listrik yang digunakan oleh perangkat selain panel surya, yakni inverter menjadi pengubah arus DC (searah) sebagai AC (bolak - kembali) (lantaran pada umumnya alat-alat tempat tinggal tangga menggunakan arus AC), dan controller (sebagai pengatur arus) yakni menutup arus ke baterai bila tegangan sudah berlebih pada baterai dan memberhentikan pengambilan arus dari baterai apabila baterai telah hampir kosong.
Sehingga apabila ditambahkan 20%, maka total daya yg diperlukan adalah 2.400 x (2.400 x 20%) = 2.880 watt.dari dua.880 watt tadi, bila dibagi 12 V ( tegangan umum yang dimiliki baterai) maka kuat arus yang diperlukan adalah 240 Ampere. Maka, bila kita memakai baterai yang sebanyak 65 Ah 12 V, maka kita membutuhkan 4 baterai (65 x 12 x 4 = tiga.120 watt).dengan mendapatkan tiga.120 watt ini, kita akan mendapatkan jumlah panel yang kita butuhkan, termasuk besarannya yakni menjadi berikut. Jika menggunakan berukuran panel yang 100 wp (watt peak), maka dalam sehari panel ini lebih kurang membuat supply sebesar 100wp x 5 (jam) = 500 watt.
Adapun lima jam didapat dari efektivitas homogen-rata ketika sinar matahari bersinar pada negara tropis seperti Indonesia, dan lima jam ini telah menjadi semacam perhitungan rumus standar efektivitas sinar surya yg diserap oleh panel matahari. Maka bila 1 panel yang 100 wp mampu memberikan listrik sejumlah 500 watt, dihasilkan total panel yg dibutuhkan merupakan sejumlah tiga.120 watt / 500 watt = 7 panel (baiknya kita lebihkan).nah, kita kini sudah berhasil mendapatkan kombinasi antara jumlah panel surya serta baterai buat mensupply listrik sejumlah total 3.120 watt yang dinyalakan selama 12 jam sehari dimana beban yang menggunakannya dinyalakan dalam malam hari antara pukul 18.00 s/d 06.00 yakni : 7 PANEL SURYA YANG 100 WP DAN 4 BUAH BATERAI 65Ah 12 V.
Perihal harga, saat ini sistem ini (telah berikut semua perangkatnya) merupakan berkisar US$ 9 -10 per wattnya. Jadi apabila memakai 7 panel yang 100 wp (sehingga totalnya = 7 x 100 wp)
--> SELANJUTNYA