MENGHITUNG BIAYA MEMBANGUN RUMAH MINIMALIS TIPE27
Menghitung Biaya membentuk rumah minimalis tipe-27, dengan porto Minimalis
Setelah pada Artikel sebelumnya, kita sudah membahas tentang Perhitungan Biaya membentuk Rumah sederhana tipe-36, Minimalis, selanjutnya sesuai dengan beberapa permintaan serta komentar berdasarkan para Visitor setia Blog “CARA FLEXI” ini, dalam kesempatan kali ini kita akan coba menciptakan Perhitungan porto buat membangun tempat tinggal sederhana minimalis tipe-36, tentunya dengan Biaya yang Minimalis serta Murah.
Namun, sebelum kita masuk ke pembahasan tentang perhitungan Biaya menciptakan tempat tinggal minimalis tipe-27, sebaiknya kita mengetahui terlebih dahulu apa yg dimaksud dengan Rumah tipe-27.
Rumah tipe-27
Rumah tipe-27 maksudnya merupakan rumah yg mempunyai luas total bangunan seluas 27m², serta buat kesempatan kali ini berukuran tempat tinggal tipe-27 yang akan kita hitung biayanya adalah Rumah menggunakan berukuran 6m x 4,5m = 27m².
Rumah Minimalis tipe-27 mempunyai ukuran yang relatif kecil dan kebutuhan biaya yg lebih terjangkau, serta Rumah tipe ini cocok buat pasangan baru, atau pasangan yg memiliki 1 org anak bayi, lantaran hanya mempunyai 1 kamar tidur.
Oleh karenanya bagi anda yg memiliki Dana yg pas-pasan, serta ingin menciptakan tempat tinggal sederhana, Pilihan rumah tipe-27 Cocok buat menjadi pertimbangan dalam sisi ekonomis.
Berapa Biaya yg harus anda siapkan buat menciptakan Rumah Minimalis Tipe-27, menggunakan bangunan sederhana?
Untuk bisa mengetahui berapa besaran Biaya membentuk tempat tinggal ini, maka usahakan terlebih dahulu kita menghitung Material Apa saja yang dibutuhkan, dan berapa banyak jumlah masing-masing Material buat menciptakan rumah tipe-27 tadi.
Material Yang diharapkan untuk Membangun Rumah
Material yg diperlukan buat membentuk rumah minimalis Type-27, seperti halnya menciptakan rumah tipe-tipe lainnya, diantaranya:
1. Batu Bata
2. Semen
3. Pasir
4. Kerikil
5. Besi Beton
6. Papan
7. Broti
8. Seng
9. Paku
10. Kusen, Pintu, Jendela
11. Kunci, Engsel, dan lainnya
12. Triplek
13. Closet
14. Cat
15. Instalasi Listrik
16. Instalasi Pipa air
17. Keramik
18. Upah Kerja Tukang Bangunan
Selanjutnya, Bagaimana menghitung kebutuhan Material-material tersebut diatas, untuk Rumah Tipe-27?
Menghitung Kebutuhan Material, da Biaya untuk Membangun Rumah Minimalis Tipe-27
1. Batu Bata
Untuk menghitung berapa banyak jumlah Batu bata yg diharapkan, maka kita wajib menghitung Luas seluruh Dinding yang terdapat pada Bangunan Rumah tadi, dengan ketinggian dinding bangunan kurang lebih 4 meter.
Ukuran Luas semua Tembok bangunan tempat tinggal tipe-27, yaitu:
1. Tembok Depan (6m x 4m = 24m²)
2. Tembok Belakang (6m x 4m = 24m²)
3. Tembok Samping kanan (4m x 4,5m = 18m²)
4. Tembok samping kiri (4m x 4,5m = 18m²)
5. Tembok kamar tidur (3m x 4m x 2 = 24m²)
6. Tembok Kamar Mandi (1,5m x 4m = 6m²)
Total: 24m² + 24m² + 18m² + 18m² + 24m² + 6m² = 114m².
Kebutuhan Batu Bata kurang lebih 90 Buah/m²
Total kebutuhan Batu Bata = 114m² x 90buah = 10.260 buah
Harga Batu bata Rp.700/buah x 10.260 butir = Rp.7.182.000
Perhitungan ini bisa dikurangi lagi dengan luas Pintu dan Jendela, sebagai akibatnya mampu lebih sedikit berdasarkan perhitungan diatas, namun perlu kita hitung lebih buat antisipasi Batu bata yang rusak/pecah.
2. Semen
Kebutuhan Semen buat membentuk tempat tinggal ada berbagai macam, antara lain:
Kebutuhan Semen: 114m² x 10kg = 1140kg.
Jika Semen yang anda gunakan bungkus 40kg/Zak, maka 1140kg/40 = 28,5Zak.
Untuk Plesteran tembok maka Luas permukaan harus dikali 2 buat permukaan bagian luar serta dalam.
Kebutuhan Semen: 114m² x dua x 5kg = 1140kg.
Jika Semen yang anda gunakan bungkus 40kg/Zak, maka 1140kg/40 = 28,5Zak.
Ketebalan Semenisasi buat Lantai kurang lebih 10cm (0,1m)
Volume Semenisasi buat Lantai: 27m² x 0,1m = 2,7m³
Perbandingan Semen & Pasir buat Lantai: 1 : 5
Kebutuhan Semen: dua,7m³/6 = 0,45m³
Kebutuhan Semen: 0,45m³ x 1500kg (Bj beton) = 675kg
Jika Semen yg anda pakai bungkus 40kg/Zak, maka 675kg/40kg = 16,875Zak, dibulatkan 17Zak.
Panjang Pondasi: ((6m + 6m + 4,5m + 4,5m) x 2) + (3m + 3m + 1,5m) = 49,5m
Volume buat Cor Pondasi: 49,5m x 0,2m x 0,2m = 1,98m³
Selain itu dibutuhkan jua pengecoran/tulangan buat Tiang penahan Tembok, di masing-masing sudut rumah, dengan Panjang total 4m (tinggi) x 7 (jumlah sudut rumah 4 butir ditambah sudut pertemuan tembok Kamar, serta pintu depan sebanyak 3 sudut) = 28m
Volume buat tulangan: 28m x 0,2m x 0,2m = 1,12m³
Total kebutuhan pengecoran pondasi/tulangan: 1,98m³ + 1,12m³ = 3,1m³
Perbandingan Semen, Pasir & Kerikil buat Pengecoran merupakan 1 : dua : 3
Kebutuhan semen buat pengecoran pondasi/tulangan: tiga,1m³ x 1/6 = 0,52m³
Kebutuhan semen = 0,52m³ x 1500kg = 780kg
Jika Semen yang anda gunakan kemasan 40kg/Zak, maka 780kg/40kg = 19,5Zak
Totak kebutuhan Semen (28,5Zak + 28,5Zak + 17Zak + 19,5Zak = 93,5Zak, atau dibulatkan 94Zak.
Harga Semen @40kg/Zak sekitar Rp.56.000 x 94Zak = Rp.lima.264.000
3. Pasir
Perbandingan Semen & Pasir buat Lantai: 1 : 5
Kebutuhan Pasir: 2,7m³ x 5/6 = 2,25m³
Kebutuhan Pasir buat pondasi/tulangan: 3,1m³ x dua/6 = 1,03m³
Total kebutuhan Pasir (lima,13m³ + 6,15m³ + dua,25m³ + 1,03m³ = 14,56m³ atau mampu dibulatkan sebagai 15m³.
Harga Pasir Rp.180.000,- x 15m³ = Rp.dua.700.000,-
4. Kerikil
Kebutuhan Kerikil buat pengecoran Pondasi/tulangan dengan total Volume pengecoran 3,1m³, merupakan: 3,1m³ x tiga/6 = 1,55m³, atau mampu dibulatkan menjadi 2m³.
Harga Kerikil Rp.300.000,- x 2m³ = Rp.600.000,-
5. Besi Beton
Besi Beton dipakai buat penguat Cor-coran Pondasi/tulangan, menggunakan ukuran diameter 8mm sebagai Besi beton primer, serta Besi beton diameter 5mm buat pengikat.
Kebutuhan Besi Beton 8mm: 4 x total panjang pondasi/tulangan yaitu (49,5m x 28m = 77,5m)
Kebutuhan Besi Beton 8mm: 4 x 77,5m = 310m.
Besi beton biasa ukuran panjang 12m, maka kebutuhan besi beton 8mm merupakan 310m/12m = 25,8 atau sanggup dibulatkan menjadi 26 batang.
Harga Besi Beton 8mm Rp.40.000/btg x 26 batang = Rp.1.040.000,-
Sedangkan kebutuhan besi beton 5mm buat pengikatnya merupakan: (77,5m/0,5m) x 0,5m = 77,5m, panjang besi beton/batang 12m, maka kebutuhan besi beton 5mm merupakan 77,5m/12 = 6,45 atau mampu dibulatkan sebagai 7 btg.
Harga besi beton 5mm Rp.15.000,- x 7 batang = Rp.105.000,-
6. Papan (Lisplank)
Kebutuhan Papan ukuran 2cm x 20cm, dengan total panjang 24m/4m per batang = 6 batang.
Harga Papan 2cm x 20cm Rp.80.000 x 6 btg = Rp.480.000,-
7. Broti
Kebutuhan Broti terdapat banyak sekali ukuran, antara lain:
Broti 1,lima x dua buat pasang plafon dibutuhkan sebesar : 22 btg.
Harga Broti 1,5 x 2 Rp.33.000/btg x 22 batang = Rp.726.000,-
Broti 1 x dua buat atap seng sebesar : 14 btg.
Harga Broti 1 x 2 Rp.22.000/batang x 14 batang = Rp.308.000,-
Broti 1,5 x 3 buat atap seng sebanyak : 26 batang.
Harga Broti 1,lima x tiga Rp.50.000/batang x 26 batang = Rp.1.300.000,-
8. Seng
Atap yg kita pakai adalah Atap Seng Gelombang tebal 0,25mm lebar efektif 0,6m, dengan total kebutuhan, 48m² dibagi lebar efektif seng 0,6m (48m²/0,6m = 80m, Panjang Seng yg diperlukan merupakan 80m.
Harga seng gelombang tebal 0,25mm lebih kurang Rp.40.000/m x 80m = Rp.3.200.000,-
Rabung seng panjang 4 Lembar x Rp20.000 = Rp.80.000,-
9. Paku
Kebutuhan Paku terdapat berbagai jenis dan ukuran, dan pada anggarkan biaya kurang lebih Rp.500.000,-
10. Kusen, Pintu, Jendela
Untuk tempat tinggal minimalis tipe-27 ini, mempunyai 4 Pintu, (1 Pintu Utama, 1 Pintu Kamar tidur, 1 Pintu belakang, serta 1 Pintu kamar mandi).
Harga Pintu kayu Rp.500.000,- x tiga buah = Rp.1.500.000,-
Harga Pintu fibre Rp.180.000,-
Kusen Pintu diperlukan sebanyak tiga buah, (buat kamar mandi nir memerlukan Kusen, lantaran memakai pintu bahan Fibre).
Harga Kusen Pintu ukuran 90cm x 200cm Rp.300.000 x 3 buah = Rp.900.000,-
Jendela sebesar 8 butir, (Jendela depan dua butir, ventilasi kamar 2 butir, Jendela ruang tamu 2buag, jendela belakang 2 buah), dan Kusen ventilasi diharapkan sebesar 8 butir.
Harga Jendela Rp.155.000 x 8 butir = Rp.1.240.000,-
Selain itu, buat ventilasi udara lainnya, menggunakan Batu Angin berukuran 15cm x 30cm harga Rp.20.000 x 20 pcs = Rp.400.000,-
11. Kunci, Engsel, dan lainnya
Untuk kebutuhan Kunci Engkol, Engsel, Grendel, pengunci Jendela serta lainnya, dianggarkan sebesar Rp.400.000,-
12. Triplek
Untuk Plafon memakai bahan Triplek berukuran 1m x 2m menggunakan ketebalan 4mm, dan kebutuhannya sebanyak (27m² /2m² = 13,lima) atau dibulatkan 14 lembar
Harga/ lbr lebih kurang Rp.60.000,- x 14 lembar = Rp.840.000,- + Pembelian lak Rp.160.000, Total Rp.1.000.000,-
13. Closet
Untuk Rumah ini, kita memakai Closet jongkok sebanyak 1pc, dengan harga berkisar Rp.200.000,-
14. Cat
Untuk kebutuhan Cat terdapat dua macam, yakni Cat Air untuk Tembok, serta Cat Minyak buat Kusen jendela serta Pintu.
Kebutuhan Cat air buat tembok kurang lebih 1 liter utk tembok seluas 10m². (228m²/10 = 22,8liter)
Total kebutuhan Cat Air sebanyak 22,8 Liter, atau dibulatkan 1 pail isi 25kg Rp.500.000,-
Kebutuhan Cat minyak buat Kusen, Pintu dan jendela kurang lebih 1 liter utk 5 m², (22m² / lima = 4,4Liter, atau dibulatkan menjadi 5 Liter. Harga cat minyak Rp,60.000 x 5ltr = Rp.300.000
15. Instalasi Listrik
Untuk kebutuhan Biaya pemasangan Instalasi Listrik serta Lampu-lampu, kita anggarkan lebih kurang Rp.500.000,- (Ini diluar biaya pemasangan KWH PLN baru)
16. Instalasi Pipa air
Untuk kebutuhan Biaya Pemasangan Pipa-pipa Air, Kran dan sebagainya, kita anggarkan Rp.500.000,- (Ini diluar pembuatan Sumur, Pompa, atau pemasangan PDAM)
17. Keramik
Untuk kebutuhan keramik sama dengan Luas semua bangunan, bila kita ingin memasang keramik semua lantai, maka kebutuhan keramiknya adalah 27m² (27 Kotak), menggunakan harga kurang lebih Rp.60.000/kotak x 27kotak = Rp.1.620.000,-
18. Upah Kerja Tukang Bangunan
Upah kerja Tukang dengan sistem Kontrak hingga terselesaikan (Terima Kunci), termasuk Pengecatan, berkisar Rp.450.000/M² x 27M² = Rp.12.150.000,- (Upah Borongan Tukang tentu bhineka tergantung Lokasi/daerah serta kerumitan bangunan), dan ini diluar Upah pemasangan Keramik.
Upah kerja pemasangan keramik lantai kurang lebih Rp.40.000/m² x 27m² = Rp.1.080.000,-
Total Upah kerja: Rp.12.150.000 + Rp.1.080.000 = Rp.13.230.000,-
Total Biaya Membangun Rumah Minimalis tipe-27 = Rp. 45.955.000
Demikianlah Perhitungan Biaya Membangun Rumah Sederhana Minimalis Tipe-27, dan perlu di jangan lupa bahwa Harga Material bahan Bangunan tentunya bisa berubah menurut ketika ke saat, dan disparitas harga dipandang dari lokasi atau Daerah masing-masing.
Semoga berguna!
CARA FLEXI
Setelah pada Artikel sebelumnya, kita sudah membahas tentang Perhitungan Biaya membentuk Rumah sederhana tipe-36, Minimalis, selanjutnya sesuai dengan beberapa permintaan serta komentar berdasarkan para Visitor setia Blog “CARA FLEXI” ini, dalam kesempatan kali ini kita akan coba menciptakan Perhitungan porto buat membangun tempat tinggal sederhana minimalis tipe-36, tentunya dengan Biaya yang Minimalis serta Murah.
Namun, sebelum kita masuk ke pembahasan tentang perhitungan Biaya menciptakan tempat tinggal minimalis tipe-27, sebaiknya kita mengetahui terlebih dahulu apa yg dimaksud dengan Rumah tipe-27.
Rumah tipe-27
Rumah tipe-27 maksudnya merupakan rumah yg mempunyai luas total bangunan seluas 27m², serta buat kesempatan kali ini berukuran tempat tinggal tipe-27 yang akan kita hitung biayanya adalah Rumah menggunakan berukuran 6m x 4,5m = 27m².
Menghitung Biaya membangun Rumah Minimalis Tipe-27, menggunakan Biaya Minimalis
Rumah Minimalis tipe-27 mempunyai ukuran yang relatif kecil dan kebutuhan biaya yg lebih terjangkau, serta Rumah tipe ini cocok buat pasangan baru, atau pasangan yg memiliki 1 org anak bayi, lantaran hanya mempunyai 1 kamar tidur.
Oleh karenanya bagi anda yg memiliki Dana yg pas-pasan, serta ingin menciptakan tempat tinggal sederhana, Pilihan rumah tipe-27 Cocok buat menjadi pertimbangan dalam sisi ekonomis.
Berapa Biaya yg harus anda siapkan buat menciptakan Rumah Minimalis Tipe-27, menggunakan bangunan sederhana?
Untuk bisa mengetahui berapa besaran Biaya membentuk tempat tinggal ini, maka usahakan terlebih dahulu kita menghitung Material Apa saja yang dibutuhkan, dan berapa banyak jumlah masing-masing Material buat menciptakan rumah tipe-27 tadi.
Biaya ini diluar menurut Biaya membeli Tanah/Lahan buat tempat Rumah yang akan anda bangun.
Material Yang diharapkan untuk Membangun Rumah
Material yg diperlukan buat membentuk rumah minimalis Type-27, seperti halnya menciptakan rumah tipe-tipe lainnya, diantaranya:
1. Batu Bata
2. Semen
3. Pasir
4. Kerikil
5. Besi Beton
6. Papan
7. Broti
8. Seng
9. Paku
10. Kusen, Pintu, Jendela
11. Kunci, Engsel, dan lainnya
12. Triplek
13. Closet
14. Cat
15. Instalasi Listrik
16. Instalasi Pipa air
17. Keramik
18. Upah Kerja Tukang Bangunan
Selanjutnya, Bagaimana menghitung kebutuhan Material-material tersebut diatas, untuk Rumah Tipe-27?
Menghitung Kebutuhan Material, da Biaya untuk Membangun Rumah Minimalis Tipe-27
1. Batu Bata
Untuk menghitung berapa banyak jumlah Batu bata yg diharapkan, maka kita wajib menghitung Luas seluruh Dinding yang terdapat pada Bangunan Rumah tadi, dengan ketinggian dinding bangunan kurang lebih 4 meter.
Ukuran Luas semua Tembok bangunan tempat tinggal tipe-27, yaitu:
1. Tembok Depan (6m x 4m = 24m²)
2. Tembok Belakang (6m x 4m = 24m²)
3. Tembok Samping kanan (4m x 4,5m = 18m²)
4. Tembok samping kiri (4m x 4,5m = 18m²)
5. Tembok kamar tidur (3m x 4m x 2 = 24m²)
6. Tembok Kamar Mandi (1,5m x 4m = 6m²)
Total: 24m² + 24m² + 18m² + 18m² + 24m² + 6m² = 114m².
Kebutuhan Batu Bata kurang lebih 90 Buah/m²
Total kebutuhan Batu Bata = 114m² x 90buah = 10.260 buah
Harga Batu bata Rp.700/buah x 10.260 butir = Rp.7.182.000
Perhitungan ini bisa dikurangi lagi dengan luas Pintu dan Jendela, sebagai akibatnya mampu lebih sedikit berdasarkan perhitungan diatas, namun perlu kita hitung lebih buat antisipasi Batu bata yang rusak/pecah.
2. Semen
Kebutuhan Semen buat membentuk tempat tinggal ada berbagai macam, antara lain:
- Semen buat pasang batu bata
Kebutuhan Semen: 114m² x 10kg = 1140kg.
Jika Semen yang anda gunakan bungkus 40kg/Zak, maka 1140kg/40 = 28,5Zak.
- Semen buat Plesteran (Aci) Tembok
Untuk Plesteran tembok maka Luas permukaan harus dikali 2 buat permukaan bagian luar serta dalam.
Kebutuhan Semen: 114m² x dua x 5kg = 1140kg.
Jika Semen yang anda gunakan bungkus 40kg/Zak, maka 1140kg/40 = 28,5Zak.
- Semen untuk Lantai
Ketebalan Semenisasi buat Lantai kurang lebih 10cm (0,1m)
Volume Semenisasi buat Lantai: 27m² x 0,1m = 2,7m³
Perbandingan Semen & Pasir buat Lantai: 1 : 5
Kebutuhan Semen: dua,7m³/6 = 0,45m³
Kebutuhan Semen: 0,45m³ x 1500kg (Bj beton) = 675kg
Jika Semen yg anda pakai bungkus 40kg/Zak, maka 675kg/40kg = 16,875Zak, dibulatkan 17Zak.
- Semen buat pondasi/tulangan
Panjang Pondasi: ((6m + 6m + 4,5m + 4,5m) x 2) + (3m + 3m + 1,5m) = 49,5m
Volume buat Cor Pondasi: 49,5m x 0,2m x 0,2m = 1,98m³
Selain itu dibutuhkan jua pengecoran/tulangan buat Tiang penahan Tembok, di masing-masing sudut rumah, dengan Panjang total 4m (tinggi) x 7 (jumlah sudut rumah 4 butir ditambah sudut pertemuan tembok Kamar, serta pintu depan sebanyak 3 sudut) = 28m
Volume buat tulangan: 28m x 0,2m x 0,2m = 1,12m³
Total kebutuhan pengecoran pondasi/tulangan: 1,98m³ + 1,12m³ = 3,1m³
Perbandingan Semen, Pasir & Kerikil buat Pengecoran merupakan 1 : dua : 3
Kebutuhan semen buat pengecoran pondasi/tulangan: tiga,1m³ x 1/6 = 0,52m³
Kebutuhan semen = 0,52m³ x 1500kg = 780kg
Jika Semen yang anda gunakan kemasan 40kg/Zak, maka 780kg/40kg = 19,5Zak
Totak kebutuhan Semen (28,5Zak + 28,5Zak + 17Zak + 19,5Zak = 93,5Zak, atau dibulatkan 94Zak.
Harga Semen @40kg/Zak sekitar Rp.56.000 x 94Zak = Rp.lima.264.000
3. Pasir
- Pasir buat pasang Batu bata
- Pasir buat Plester (Aci) dinding
- Pasir buat Lantai
Perbandingan Semen & Pasir buat Lantai: 1 : 5
Kebutuhan Pasir: 2,7m³ x 5/6 = 2,25m³
- Pasir buat Cor Pondasi/Tulangan
Kebutuhan Pasir buat pondasi/tulangan: 3,1m³ x dua/6 = 1,03m³
Total kebutuhan Pasir (lima,13m³ + 6,15m³ + dua,25m³ + 1,03m³ = 14,56m³ atau mampu dibulatkan sebagai 15m³.
Harga Pasir Rp.180.000,- x 15m³ = Rp.dua.700.000,-
4. Kerikil
Kebutuhan Kerikil buat pengecoran Pondasi/tulangan dengan total Volume pengecoran 3,1m³, merupakan: 3,1m³ x tiga/6 = 1,55m³, atau mampu dibulatkan menjadi 2m³.
Harga Kerikil Rp.300.000,- x 2m³ = Rp.600.000,-
5. Besi Beton
Besi Beton dipakai buat penguat Cor-coran Pondasi/tulangan, menggunakan ukuran diameter 8mm sebagai Besi beton primer, serta Besi beton diameter 5mm buat pengikat.
Kebutuhan Besi Beton 8mm: 4 x total panjang pondasi/tulangan yaitu (49,5m x 28m = 77,5m)
Kebutuhan Besi Beton 8mm: 4 x 77,5m = 310m.
Besi beton biasa ukuran panjang 12m, maka kebutuhan besi beton 8mm merupakan 310m/12m = 25,8 atau sanggup dibulatkan menjadi 26 batang.
Harga Besi Beton 8mm Rp.40.000/btg x 26 batang = Rp.1.040.000,-
Sedangkan kebutuhan besi beton 5mm buat pengikatnya merupakan: (77,5m/0,5m) x 0,5m = 77,5m, panjang besi beton/batang 12m, maka kebutuhan besi beton 5mm merupakan 77,5m/12 = 6,45 atau mampu dibulatkan sebagai 7 btg.
Harga besi beton 5mm Rp.15.000,- x 7 batang = Rp.105.000,-
6. Papan (Lisplank)
Kebutuhan Papan ukuran 2cm x 20cm, dengan total panjang 24m/4m per batang = 6 batang.
Harga Papan 2cm x 20cm Rp.80.000 x 6 btg = Rp.480.000,-
7. Broti
Kebutuhan Broti terdapat banyak sekali ukuran, antara lain:
Broti 1,lima x dua buat pasang plafon dibutuhkan sebesar : 22 btg.
Harga Broti 1,5 x 2 Rp.33.000/btg x 22 batang = Rp.726.000,-
Broti 1 x dua buat atap seng sebesar : 14 btg.
Harga Broti 1 x 2 Rp.22.000/batang x 14 batang = Rp.308.000,-
Broti 1,5 x 3 buat atap seng sebanyak : 26 batang.
Harga Broti 1,lima x tiga Rp.50.000/batang x 26 batang = Rp.1.300.000,-
8. Seng
Atap yg kita pakai adalah Atap Seng Gelombang tebal 0,25mm lebar efektif 0,6m, dengan total kebutuhan, 48m² dibagi lebar efektif seng 0,6m (48m²/0,6m = 80m, Panjang Seng yg diperlukan merupakan 80m.
Harga seng gelombang tebal 0,25mm lebih kurang Rp.40.000/m x 80m = Rp.3.200.000,-
Rabung seng panjang 4 Lembar x Rp20.000 = Rp.80.000,-
9. Paku
Kebutuhan Paku terdapat berbagai jenis dan ukuran, dan pada anggarkan biaya kurang lebih Rp.500.000,-
10. Kusen, Pintu, Jendela
Untuk tempat tinggal minimalis tipe-27 ini, mempunyai 4 Pintu, (1 Pintu Utama, 1 Pintu Kamar tidur, 1 Pintu belakang, serta 1 Pintu kamar mandi).
Harga Pintu kayu Rp.500.000,- x tiga buah = Rp.1.500.000,-
Harga Pintu fibre Rp.180.000,-
Kusen Pintu diperlukan sebanyak tiga buah, (buat kamar mandi nir memerlukan Kusen, lantaran memakai pintu bahan Fibre).
Harga Kusen Pintu ukuran 90cm x 200cm Rp.300.000 x 3 buah = Rp.900.000,-
Jendela sebesar 8 butir, (Jendela depan dua butir, ventilasi kamar 2 butir, Jendela ruang tamu 2buag, jendela belakang 2 buah), dan Kusen ventilasi diharapkan sebesar 8 butir.
Harga Jendela Rp.155.000 x 8 butir = Rp.1.240.000,-
Selain itu, buat ventilasi udara lainnya, menggunakan Batu Angin berukuran 15cm x 30cm harga Rp.20.000 x 20 pcs = Rp.400.000,-
11. Kunci, Engsel, dan lainnya
Untuk kebutuhan Kunci Engkol, Engsel, Grendel, pengunci Jendela serta lainnya, dianggarkan sebesar Rp.400.000,-
12. Triplek
Untuk Plafon memakai bahan Triplek berukuran 1m x 2m menggunakan ketebalan 4mm, dan kebutuhannya sebanyak (27m² /2m² = 13,lima) atau dibulatkan 14 lembar
Harga/ lbr lebih kurang Rp.60.000,- x 14 lembar = Rp.840.000,- + Pembelian lak Rp.160.000, Total Rp.1.000.000,-
13. Closet
Untuk Rumah ini, kita memakai Closet jongkok sebanyak 1pc, dengan harga berkisar Rp.200.000,-
14. Cat
Untuk kebutuhan Cat terdapat dua macam, yakni Cat Air untuk Tembok, serta Cat Minyak buat Kusen jendela serta Pintu.
Kebutuhan Cat air buat tembok kurang lebih 1 liter utk tembok seluas 10m². (228m²/10 = 22,8liter)
Total kebutuhan Cat Air sebanyak 22,8 Liter, atau dibulatkan 1 pail isi 25kg Rp.500.000,-
Kebutuhan Cat minyak buat Kusen, Pintu dan jendela kurang lebih 1 liter utk 5 m², (22m² / lima = 4,4Liter, atau dibulatkan menjadi 5 Liter. Harga cat minyak Rp,60.000 x 5ltr = Rp.300.000
15. Instalasi Listrik
Untuk kebutuhan Biaya pemasangan Instalasi Listrik serta Lampu-lampu, kita anggarkan lebih kurang Rp.500.000,- (Ini diluar biaya pemasangan KWH PLN baru)
16. Instalasi Pipa air
Untuk kebutuhan Biaya Pemasangan Pipa-pipa Air, Kran dan sebagainya, kita anggarkan Rp.500.000,- (Ini diluar pembuatan Sumur, Pompa, atau pemasangan PDAM)
17. Keramik
Untuk kebutuhan keramik sama dengan Luas semua bangunan, bila kita ingin memasang keramik semua lantai, maka kebutuhan keramiknya adalah 27m² (27 Kotak), menggunakan harga kurang lebih Rp.60.000/kotak x 27kotak = Rp.1.620.000,-
18. Upah Kerja Tukang Bangunan
Upah kerja Tukang dengan sistem Kontrak hingga terselesaikan (Terima Kunci), termasuk Pengecatan, berkisar Rp.450.000/M² x 27M² = Rp.12.150.000,- (Upah Borongan Tukang tentu bhineka tergantung Lokasi/daerah serta kerumitan bangunan), dan ini diluar Upah pemasangan Keramik.
Upah kerja pemasangan keramik lantai kurang lebih Rp.40.000/m² x 27m² = Rp.1.080.000,-
Total Upah kerja: Rp.12.150.000 + Rp.1.080.000 = Rp.13.230.000,-
Total Biaya Membangun Rumah Minimalis tipe-27 = Rp. 45.955.000
Demikianlah Perhitungan Biaya Membangun Rumah Sederhana Minimalis Tipe-27, dan perlu di jangan lupa bahwa Harga Material bahan Bangunan tentunya bisa berubah menurut ketika ke saat, dan disparitas harga dipandang dari lokasi atau Daerah masing-masing.
Semoga berguna!
CARA FLEXI
Comments
Post a Comment