TErlepas bahwa anda bukanlah seseorang tukang atau pakar bangunan yg pernah sekolah ilmu arsitektur bangunan, tidak terdapat salahnya dong apabila anda mempelajari ilmu tadi disini, tentunya akan terdapat kepuasaan tersendiri yang sanggup anda rasakan saat anda tetapkan buat ikut merancang serta bahkan menciptakan tempat tinggal idaman anda sendiri. Walaupun pengetahuan tentang arsitektur bangunan ini sangat luas tapi nir ada salahnya jika anda mau mengusut sebelum anda membentuk rumah idaman anda tadi. Jika anda mempelajari Cara membentuk tempat tinggal idaman tahap demi tahap setidaknya anda tidak akan tertipu menggunakan kontraktor atau tukang bangunan yang mengerjakan rumah idaman anda, alangkah rebih baik lagi jika anda pula ikut terjun pribadi ke lapangan serta ikut mengejakan pekerjaan proyek pembangunan tempat tinggal idaman anda sebagai akibatnya anda akan mendapatkan tempat tinggal idaman menggunakan porto yang nisbi jauh lebih murah serta kwalitas yang jauh lebih mengagumkan di bandingkan anda mempercayakannya eksklusif kepada tukang bangunan yang anda pekerjakan. Minimal ada fungsi koordinasi dan pengawasan terhadap pekerja - pekerja yg mengerjakan rumah idaman anda itu. Oleh karena itu kami mengajak anda
CARA FLEXI !!! Tahap Demi Tahap Membangun Sendiri Sebuah Rumah Idaman.
Sebelum kita membahas lebih lanjut tentang Tahap Demi Tahap Membangun Sendiri Sebuah Rumah Idaman, ada baiknya kita saksikan sejenak video tutorial tentang Persiapan yg wajib anda lakukan sebelum mengerjakan proyek pembangunan rumah idaman anda ini dia :
Untuk menambah wawasan anda, untuk aneka Kebutuhan Interior Rumah anda sanggup anda lihat model - contoh designnya secara online,
silahkan anda lihat di --> SINI
Atau Bisa Anda Cek pada ---> SINIIntinnya tempat tinggal yang sederhana pun permanen dibutuhkan ketelitian serta kejelian pada menggarapnya. Ini karena bangunan rumah idaman tidak hanya sekedar indah pada pandang, namun pula kuat serta kokoh dan mempunyai porto pemeliharaan yg rendah. Banyak orang yang menganggap sepele proses pembangunan rumahnya, sang karenanya mereka menyesal dengan kwalitas tempat tinggal yang sudah terselesaikan pada bangun oleh tukang bangunannya. Agar Proyek pembanguna Rumah idaman anda berjalan dengan lancar, minimal anda perlu memahami cara bersama tahapan pada membentuk tempat tinggal mulai berdasarkan awal, kata pertukangannya pada mulai dari Nol.
Inilah Tahapan Persiapan Sebelum Anda Membangun Rumah
- Silahkan Mencari lokasi yg tepat
Carilah lahan yg berdasarkan anda pas buat bangunan tempat tinggal anda. Ada banyak faktor dalam menentukan lokasi, misalnya posisi yg strategis (dekat dengan sekolah, swalayan, tempat kerja, dll), masalah harga silahkan anda pertimbangkan sendiri.
- Membuat Gambar Desain Rumah
Rencanakan gambar desain bangunan tempat tinggal anda secara lebih jelasnya buat menghindari keliru bangun. Jangan sekali-kali anda meremehkan gambar perencanaan tempat tinggal tinggal. Banyak orang yang meremehkan gambar perencanaan yang akhirnya berakibat fatal, misalnya bongkar pasang bangunan, pembangunan yg tidak sesuai atau tidak terlihat nyaman, dll. Anda nir sanggup hanya mengandalkan khayalan dalam membentuk tempat tinggal , sine qua non gambar yg detail yg bisa dibaca tukang bangunan, bila anda tidak mahir pada hal ini, anda mampu minta tolong sahabat anda bahkan m'bah google jua siap kok membantu anda.
- Mengajukan IMB ( Ijin Mendirikan Bangunan)
Sebelum anda membangun, pastikan gambar desain anda telah disetujui pemerintah lewat pengajuan IMB. Ini krusial supaya anda mendapatkan petunjuk menurut pemerintah tentang rapikan cara perencanaan yang tidak melanggar aturan yg telah ditetapkan pemerintah. - Jika anda belum paham bisa tanya sama si m'bah. - Mencari Tukang atau Pekerja Yang Berpengalaman Membangun Rumah
Nah, inilah poin terpenting pada bangun tempat tinggal . Anda wajib menemukan penyedia jasa bangun rumah yg sempurna, lantaran budget terbesar yang akan anda keluarkan ada pada biaya aplikasi proyek pembangunan rumah. Kalau anda salah memilih Tukang bangunan atau pemborong untuk tempat tinggal tinggal, maka akan berakibat keluarnya potensi pembengkakan biaya pembangunan tempat tinggal anda. Di sarankan anda survei terlebih dahulu mengenai kwalitas serta kinerja tukang bangunan yg akan anda pakai, lebih baik lagi bila anda sendiri yg sebagai mandornya.
Setelah melewati tahapan persiapan pada membangun tempat tinggal mulai berdasarkan pencarian lokasi yg pas, desain perencanaan, IMB serta mendapatkan pekerja bangunan yang berkwalitas, tiba saatnya anda perlu mengetahui tahapan pelaksanaan pekerjaan pembangunan tempat tinggal . Memang tukang bangunan andalah yg wajib tahu tentang hal ini, tapi disini kami sarankan anda paling nir mengetahui secara ringkas supaya anda mampu menyarankan pekerjaan-pekerjaan apa yang sekiranya perlu ditambah atau dikurangi, okay Boss.
Jika anda sepakat, mari kita lanjutkan kepada tahapan pada aplikasi pekerjaan bangun rumah Yaitu Pekerjaan Konstruksi Bangunan, Pekerjaa tadi meliputi :
- Pekerjaan persiapan (pencucian lahan, pembuatan bedeng buat pekerja, pembuatan sumur bor bila diperlukan buat sumber air)
- Pekerjaan pondasi, yg meliputi galian, urugan serta pengecoran pondasi
- Pekerjaan Struktur, yg mencakup pembesian, pembetonan ,
- Pekerjaan Pasangan Dinding serta Plesteran.
- Pekerjaan Rangka Atap.
- Pekerjaan Instalasi Air Bersih serta Air Kotor.
- Pekerjaan Instalasi Listrik.
- Pekerjaan Plafon (Langit-lagit)
- Pekerjaan Kusen, Pintu serta Jendela.
Yang pada atas itu merupakan pekerjaan konstruksi sipil yg istilahnya adalah “pekerjaan kasar”. Bangunan anda masih perlu dipoles menggunakan tahapan selanjutnya yaitu menggunakan pekerjaan finishing. Nah meskipun namananya merupakan “finishing”, tapi justru pekerjaan ini bisa menghabiskan prosentase budget terbesar dalam bangun tempat tinggal . Tidak itu saja, pekerjaan finishing terlihat sepele tetapi justru menghabiskan prosentase waktu paling usang berdasarkan pekerjaan lainnya. Itulah kenapa kadang kita jumpai terdapat rumah yg sebenarnya telah terbangun megah, tapi kok nir segera diresmikan atau diserahterimakan pada pemiliknya. Itu lantaran kebanyakan pekerjaan finishing memang tidak banyak terlihat menurut luar tempat tinggal .
Berikutnya merupakan pekerjaan Fnishing Yang Meliputi :
1.pekerjaan pemasangan epilog lantai serta dinding.
2.pekerjaan politur / melamik / duco pada kusen, pintu serta perabot lainnya
3.pekerjaan pengecatan interior serta eksterior.
4.pekerjaan pemasangan kunci-kunci serta alat penggantung.
5.pekerjaan pemasangan perlengkapan sanitasi bersama komponen pendukungnya.
6.pekerjaan pemasangan lampu, sakelar, stop hubungan, serta peralatan listrik lainnya.
7.pekerjaan pembuatan pagar depan serta pintu masuk/gerbang.
8.pekerjaan pembuatan carport dan jalan/akses masuk.
9.pekerjaan pembuatan Taman
Tentu anda tidak perlu memahami lebih jelasnya seluk beluk masing-masing pekerjaan tadi, tapi paling nir anda mengetahui dan kalau sanggup sedikit memahami mengenai proses waktu rumah anda dibangun.
Tahapan Berikutnya sebelum tempat tinggal ditempati, pastinya telah mesti higienis dulu. Maka itu pembersihan absolut di sini. Rumah harus bebas berdasarkan debu, kotoran, maupun puing-puing sisa-sisa bangunan kemudian anda bisa masuk ke Tahap Design Interior yang meliputi Pemasangan Perlengkapan Furniture, Gordyn, Karpet Lampu - lampu interior yang akan mempercantik suasana isi rumah anda.
Sampai sejauh ini di harapkan anda telah memilik gambaran tentang bagaimana cara anda menggarap proyek pembangunan tempat tinggal idaman anda, selanjutnya di bawah ini akan kita bahas tentang tehnik - tehnik pembangunan tempat tinggal idaman anda secara lebih mendetail.
A. Cara Mencari Lokasi Atau Lahan Yang Tepat Untuk Rumah Idaman Anda
Orang bilang rumahku merupakan istanaku, jadi saat anda menetapkan buat membentuk rumah di sebuah lokasi yang telah anda pilih, maka bangunan itu akan berdiri pada situ bukan hanya sementara saat tapi buat jangka usang, oleh karena itu menentukan lokasi yg strategis dan aman itu sangat krusial sebagai tahap awal rencana proyek pembangunan rumah idaman anda, berbagaimacam aspek wajib anda pertimbangkan disini, pada menentukan lokasi tanah buat rumah tentunya banyak pertimbangan yang wajib dipikir lebih jauh, diantaranya adalah:
- Harga beli tanah apakah terjangkau oleh keuangan kita.
- Nilai jual tanah dikemudian hari yang terus naik juga menjadi pertimbangan investasi.
- Lokasi tanah atau tempat tinggal sedekat mungkin menggunakan lokasi loka kerja atau usaha.
- Persetujuan anggota famili yg akan menempati rumah tadi.
- Luas tanah sinkron menggunakan kebutuhan pemakaian nantinya.
- Dekat menggunakan fasilitas umum seperti wahana olahraga, sekolah tempat ibadah, dll.
Idealnya anda dapat memakai rumusan berikut ini, faktor harga tanah memang sebagai pertimbangan primer pada memilih huma apabila anda berencana membentuk rumah menurut budget anda, kira - kira berapa kisaran porto yang wajib anda keluarkan ketika membeli lahannya ?
Harga tanah atau huma umumnya lebih kurang 17 – 20 % menurut total biaya menciptakan rumah, tetapi ini nir menutup kemungkinan sebagai 25 % ketika anda menentukan lokasi yang strategis di pusat kota contohnya, contohnya apabila budget anda 300 juta, maka anda dapat membeli huma seharga 60 juta (20% budget), sedangkan sisanya (240 juta) merupakan buat membeli bahan bangunan dan membayar tukang bangunannya.
Sebagian orang memang memprioritaskan lokasi strategis yang dekat dengan fasilitas generik, supermarket, pintu tol, loka kerja, sekolah dan lain - lain, tatapi terdapat juga yang meskipun jaraknya relatif jauh dari tengah kota, mereka permanen menyukainya lantaran alasan ketenangan, pemandangan dan udara yang lebih segar, nah apapun pilihan anda sesuaikan budget anda, jangan hingga waktu huma terbeli akan tetapi dana anda tidak mencukupi buat membangun rumah idamannya.
Berikut beberapa alternatif lahan/ lokasi tanah dan dampaknya
- Tanah Bekas Sawah serta rawa
Tanah di lokasi ini umumnya tidak stabil, anda harus menentukan pondasi yg sempurna menggunakan memakai tes tanah di laboratorium. Urugan tanah serta pemadatan juga diharapkan agar tanah siap buat pondasi. Untuk tempat tinggal 1 lantai memang cukup dengan pondasi batu kali, tapi buat tempat tinggal 2 lantai, anda harus menggunakan tiang pancang supaya pondasi lebih bertenaga menahan beban bangunan. Tiang pancang memang lebih murah serta cepat pemasangannya daripada bored pile, akan tetapi anda jua harus mempertimbangkan bangunan sekitar buat meminimalisasi retak dinding akibat getaran.
- Tanah Bekas Perkebunan
Sebaiknya anda menghindari tanah bekas perkebunan atau hutan. Anda akan memerlukan porto tambahan buat mengantisipasi adanya rayap. Kebun atau hutan memang menyimpan sumber kuliner bagi rayap tanah (Coptotermes). Treatmen anti rayap meliputi menyemprotan zat anti rayap dalam galian pondasi serta bagian atas tanah. - Tanah Bertektur Gunung Kapur
Anda akan mampu berhemat dalam membangun pondasi waktu membentuk di huma pegunungan batu kapur. Ini lantaran tanah keras umumnya tidak terlalu pada. Beberapa tempat tinggal kadang hanya memerlukan sloof saja lantaran sudah berdiri di tanah keras/ bebatuan. - Tanah Di Sekitar Pantai
Tanah pada pantai jua labil. Pondasi anda jua wajib memakai semen spesifik buat menghindari pengikisan air laut.
Ada begitu poly jenis pondasi yg terdapat, mulai dari tiang pancang kayu, tiang pancang beton, pondasi slab, foot plat, serta lain-lain. Selalu pakai tes tanah serta konsultasikan menggunakan pekerja bangunan anda tentang pondasi yg cocok buat rumah anda. Setelah anda menemukan lokasi yang tepat buat tempat tinggal anda, berikutnya anda dapat mulai mencari pekerja bangunan yg terbaik.
B. Cara Mempersiapkan Denah Rancangan atau Design RumahDalam hal Mempersiapkan Denah Rancangan tempat tinggal impian, anda harus memikirkan kebutuhan jangka panjang, membuat denah tempat tinggal memang tidak terlalu sulit, di sini anda sanggup menuangkan ide-ide bentuk rumah dan letak ruangan-ruangan rumah ke pada suatu rancang gambar. Tetapi demikian, ketelitian adalah suatu keharusan. Perlu ditekankan bahwa membuat denah tempat tinggal bukan mendesain sebuah rumah, Anda hanya perlu memilih letak-letak ruangan dalam rancangan tempat tinggal Anda seperti contoh gambar pada bawah ini :
Ketika anda membuat sesuatu yang penting, hal ini memang wajib menggunakan pertimbangan yang matang. Dan ini dia adalah aneka macam pertimbangan pembuatan suatu denah tempat tinggal yang nyaman buat dihuni.
Caranya merupakan sebagai berikut:
- Siapkan segala alat-alat kerja buat menciptakan sebuah gambar denah rumah misalnya pensil, kertas, komputer beserta desain arsitektur
- Tentukan apa saja yang menjadi kebutuhan pada ruangan yg akan dituang kedalam rancangan denah rumah. Kebutuhan harus menyesuaikan dengan syarat luas tanah. Opsi lain merupakan menciptakan tempat tinggal tingkat supaya seluruh ruangan terealisasi.
- Tentukan hubungan konsep antar ruang. Misalnya, ruang tamu akan lebih baik jika ditempatkan pada bagian depan denah tempat tinggal , sementara ruang famili lebih baik ditempatkan dekat menggunakan ruang dapur serta tempat. Lebih lagi, ruangan-ruangan lain perlu diatur agar rumah sahih-benar nyaman untuk seluruh anggota famili.
- Pastikan seluruh ruangan di pada desain terbentuk denahnya beserta pencahayaan serta peredaran udara. Hal ini sekilas sepele, tetapi ini membantu terbentuknya tempat tinggal sehat kaya oksigen.
- Sesuaikan ruangan dengan agama Anda, apabila Anda merupakan seseorang muslim, tentukan letak mushola yg mengarah ke kiblat.jika Anda seseorang Chinese, konsultasilah menggunakan pakar fengsui.
- Aturlah dinding rumah Anda sesuai dengan tampilan rumah dalam angan Anda misalnya soal siku, struktur kolam, serta pondasi rumah.
- Sesuaikan denah dengan luas lantai, contohnya Anda mengharapkan tempat tinggal dengan 1 lantai, maka upayakan wajib maksimal disetiap ruangan
Pada dasarnya setiap orang ingin tinggal di rumah sendiri buat hidup yang nyaman dan kondusif beserta dengan keluarganya. Kondisi keuanganlah yg membuat kemampuan ekonomi seringkali terbatas, Keterbatasan ekonomi sanggup menjadi beban berat bagi anda mewujudkan tempat tinggal impian anda, tetapi Anda harus tetap berusaha buat mewujudkan tempat tinggal impian. Rumah anda nir harus terbaru, karena tak terdapat masalah jika hanya sanggup menggunakan rumah minimalis saja. Untuk menghindari kesan sempit, anda harus berfokus buat membuat desain interior rumah dan paham
cara membuat denah tempat tinggal yang baik misalnya cara di atas.
Denah tempat tinggal misalnya gambar di atas ini, merupakan langkah awal sebelum pembangunan tempat tinggal itu dimulai. Agar nir terdapat kesalahan, desain wajib dibuat dengan cermat serta teliti. Secara keseluruhan, cara menciptakan
denah rumah sebenarnya bisa dilakukan sendiri sesuai selera Anda. Apabila Anda merasa ragu, mintalah donasi lebih lanjut pada jasa rancang bangun rumah yg profesional atau pada sahabat setia anda yang gratisan, yaitu si m'bah Google. Lantaran pada google poly sekali applikasi yg memudahkan kita buat mendesign tempat tinggal , salah satunya melalui applikasi design 3D Rumah Impian yg berbasis android ini.
Smartphone Android adalah sebuah terobosan baru yg dipersembahkan bagi gadget lovers. Dengan majemuk pelaksanaan keren yang disajikan pada PlayStore sangat majemuk serta poly variasi. Berbagai hal bisa dilakukan dengan ponsel android anda. Galat satunya berdasarkan segi desain. Kini untuk bisa membuat desain tak relatif bila hanya menggunakan blue print atau gambaran pada atas kertas. Akan lebih menarik bila desain-desain tersebut disajikan secara 3 dimensi yang sanggup dibuat melalui aplikasi yg banyak dikembangkan ketika ini. Desain sketsa rumah akan menjadi lebih menarik dan bisa ditinjau secara nyata desainnya mempergunakan gambar 3D. Aplikasi android desain tempat tinggal 3D, selain gambarnya yang menarik, pelaksanaan ini pula gampang digunakan. Anda yang nir memiliki talenta menggambar nir perlu khawatir karena disini sangat user friendly.
Dengan berkembangnya teknologi yang semakin pesat ini hal apapun saja sanggup dilakukan. Mendesain sebuah rumah / hunia yang awalnya membutuhkan teknik tinggi menggunakan digambar diatas kertas kini siapapun mampu menciptakan desain rumahnya sendiri menggunakan bangunan yang detail dilengkapi menggunakan perabotan yg sanggup dipilih. Sangat banyak aplikasi buat mendesain rumah yang sanggup dipasang tak hanya pada laptop tetapi jua dismartphone android anda. Anda yg tidak bisa menggambar-pun bisa menggunakannya. Oleh karena penggunaannya yang user friendly itu maka anda sanggup membangun tempat tinggal impian anda menggunakan gampang. Membangun desain tempat tinggal menggunakan aplikasi yang telah ada nir hanya berupa rancangan belaka tetapi bisa dalam bentuk tempat tinggal secara utuh lantaran fiturnya secara tiga dimensi sebagai akibatnya memungkinkan buat menciptakan tempat tinggal seolah-olah nyata meski hanya pada gambar. Selain itu, anda pula sanggup menghias interior berdasarkan tempat tinggal tersebut sebagai akibatnya sangat lebih jelasnya dalam pelaksanaan desainnya, perabotan yang anda inginkan pun dapat dipasang melengkapi desain interior yg sudah anda untuk.
Beberapa applikasi android desain tempat tinggal 3D antara lain:- Home Design 3D - Freemium
Aplikasi ini layaknya permainan buat anda. Sangat cocok digunakan menjadi dekorasi ruangan atau membangun tempat tinggal juga. Namun menggunakan tampilan layaknya sebuah game jadi berkesan kurang elegan, tetapi desain intertiornya yang mendukung 2D dan 3D dan dukungan lebih berdasarkan 800 yang bhineka masih sanggup di andalkan buat kita latihan langkah awal pada membuat desain tempat tinggal yg lebih komplek serta serius lagi. Dengan capaian rating 4,1 pantas di jadikan pelaksanaan desain tempat tinggal android terbaik dan telah di download lebih menurut 500ribu user android. Berkat fiture yg tergolong sangat poly sehingga berukuran filenya pun sangat besar yakni 287MB serta bisa pada instal di Android dengan versi minimal 4.0.
Aplikasi ini adalah aplikasi desain rumah yang memungkinkan buat anda pakai dalam mendesain tempat tinggal impian anda. Aplikasi ini sangat recomended lantaran sangat gampang dipakai serta memiliki banyak desain interior yang sanggup dipilih. Jika akan mengadakan pembaharuan ruangan atau membentuk sebuah tempat kerja atau dekorasi pesta bisa menggunakan pelaksanaan ini buat membuat desainnya, pun pula buat desain tempat tinggal . Aplikasi ini sanggup dipasang di Android minimal versi 2,tiga,3. Dengan hanya berkapasitas memori dua,4 MB. Aplikasi ini telah mencapai rating 4.0 dan poin full 5 serta sudah pada download lebih dari 1juta pengguna android.
3D Home LayOutTidak seperti 2 pelaksanaan di atas dimana kita sanggup membuat sendiri desain tempat tinggal misalnya apa yang kita impikan. Di pada pelaksanaan ini hanya berisi perpaduan gambar desain tempat tinggal lengkap dengan desain ruangan, kamar tidur, kitchen, kamar mandi, ruang famili dll, pula menggunakan interior penempatan peralatan pada dalamnya menghasilkan kesan rumah minimalis yang sangat indah dan juga elegan dengan rona- rona yang banyak disukai orang dewasa. Aplikasi ini sangat cocok digunakan untuk anda yang ingin membuat rancangan rumah impian lengkap menggunakan dekorasi yg terdapat. Fitur- fitur yg digunakan seperti perabotan dibuat semodern mungkin.
- HomeStyler Interior Design
Adalah sebuah aplikasi desain rumah yang sangat unik sedikit tidak sama berdasarkan beberapa pelaksanaan pada atas, dimana kita merencanakan interior design apa yg kita inginkan menggunakan terlebih dahulu memotret sudut ruangan mana saja yang ingin kita atur. Disana kita bisa mencoba mengganti cat dinding, menambah serta mengurangi interior seperti kursi, lampu, jendel, gorden, meja serta jua pernak pernik di ruangan tadi apakah cocok atau tidak. Sehingga saat sudah cocok kita mengaplikasikannya dalam ruangan yang sesungguhnya. Aplikasi ini pun sangat pantas dijadikan aplikasi desain rumah 3D Android terbaik karena telah di download lebih berdasarkan 1 juta pengguna dan anda mampu menginstalnya pada android versi minimal tiga.0 dengan ukuran arsip hanya 26 MB. Link Download Play Store
Aplikasi yang disebutkan diatas merupakan aplikasi android desain tempat tinggal yang poly digunakan. Untuk membuat desain rumah tidak relatif dengan menggunakan android pada ponsel, recomended memakai layar yang lebih lebar seperti tablet agar lebih mudah dan proses pengerjaannya lebih maksimal .
Selain Menggunakan Applikasi Android, anda juga sanggup mendesign rancangan denah rumah impian anda dengan applikasi online berbasis web, Jangan pernah berpikir bahwa untuk mampu menggambar desain rumah kamu harus mempunyai skill spesifik. Percayalah..kamu nir harus sebagai ahli arsitektur buat bisa mendesain tempat tinggal sendiri. Dengan menggunakan tools Lovemyhome Decorator kamu mampu merancang desain tempat tinggal menggunakan sangat mudah.
Applikasi Lovemyhome Decorator merupakan pelaksanaan online yang sanggup engkau gunakan buat mendesain tempat tinggal dengan mudah. Hampir seluruh tools sudah disediakan disana, contohnya saja:
- Desain denah rumah
- Desain bagian rumah seperti pintu, jendela, toilet, dapur, tangga, dsb.
- Desain furniture seperti meja, kursi, rak, sofa, dsb.
- Desain dekorasi seperti lantai, tembok, karpet, wallpaper, dsb.
Kamu bisa melihat desain yang telah kamu buat secara dua dimensi juga 3 dimensi, bahkan engkau mampu berjalan-jalan di dalamnya! Hal ini membuat engkau sanggup mensimulasikan bagaimana keadaan tempat tinggal output desain engkau sebelum kamu benar-benar membangunnya.
Bagi anda yang ingin mendesain tempat tinggal dengan Lovemyhome Decorator, silahkan kunjungi situsnya disini
//www.lovemyhome.net/decorator
Catatan: buat pertama, engkau akan diminta menginstall Unity Player, lakukan proses instalasi supaya tools bisa berjalan pada browser engkau .
Setelah itu Anda mampu eksklusif mendesain tempat tinggal serta menambahkan komponen tempat tinggal , furnitur, atau dekorasi dengan memilih komponen yg diinginkan kemudian melakukan drag n drop.
Jika ingin menyimpan output desain tersebut, engkau harus daftar serta login terlebih dahulu. Form pendaftaran akan timbul waktu kamu tekan tombol Save. Tenang saja, pendaftarannya gratis loh.
C.
Mengajukan IMB ( Ijin Mendirikan Bangunan)Agar Proses pembangunan Rumah idaman anda lancar dan syah secara hukum rapikan ruang yg berlaku pada indonesia maka alangkah baiknya anda memiliki surat IMB (Ijin Mendirikan Bangunan), Mengapa? Memiliki IMB (Izin Mendirikan Bangunan) akan membuat Anda memiliki kepastian aturan tentang bangunan yg akan Anda dirikan. Cara mendapatkannya nir sulit kok, silahkan anda pelajari langkah - langkahnya pada bawah ini :
Berikut ini Alur Proses Permohonan IMB Untuk Rumah TinggalBagaimana cara mengurus biar mendirikan bangunan alias IMB? Tentunya setiap wilayah kabupaten maupun provinsi memiliki anggaran masing-masing tentang rapikan cara permohonan IMB.
Tetapi secara umum kondisi-kondisi serta cara mengurus IMB renovasi tempat tinggal atau bangun tempat tinggal cukup gampang, yakni dengan menyiapkan berkas-berkas berikut adalah:
- Mengisi formulir Permohonan Izin.
- Foto Copy surat tanah
- Gambar konstruksi bangunan (denah, tampak muka, samping, belakang, planning utilitas)
- Fotocopy KTP
- Persetujuan tetangga (khusus bangunan bertingkat)
- Bukti pelunasan PBB
Bagi anda yang ingin mengurus sediri IMB tanpa bantuan jasa mungkin penerangan ini sangat membantu
1. Mengambil formulir di Dinas Perkerjaan Umum setempat
2. Formulir diisi serta ditandatangani di atas materai 6000 sang pemohon
3. Formulir dilegalisir kelurahan dan kecamatan dimana bangunan akan didirikan.
4. Lampiran-lampiran yang diperlukan masing(-masing 3 rangkap) merupakan:
a. Gambar denah, tampak (minimal 2 gambar), rabat (minimal 2 gambar), planning pondasi, planning
atap, rencana sanitasi dan site plan. Lihat contoh gambar pra rencana pada sini.
b. Gambar konstruksi beton serta perhitungannya.
c. Gambar konstruksi baja serta perhitungannya
d. Hasil penyelidikan tanah serta uji laboratorium mekanika tanah buat bangunan berlantai 2 atau lebih.
e. Surat informasi kepemilikan tanah/sertifikat HM (Hak Milik)/HGB (Hak Guna Bangunan).
f. Surat persetujuan tetangga, buat bangunan berhimpit menggunakan batas persil.
g. Surat kerelaan tanah bermaterai Rp.6000 berdasarkan pemilik tanah yg diketahui sang Lurah dan camat,
bila tanah bukan milik pemohon
h. Surat Perintah Kerja (SPK) apabila pekerjaan diborongkan
i. Ada izin usaha (HO) buat bangunan komersial
j. Ada izin prinsip dari pejabat Kepala Daerah apabila lokasi bangunan menyimpang dari Tata Ruang Kota.
Kemudian Formulir yang telah diisi beserta lampiran-lampirannya diserahkan ke DPU.
Adapun proses buat pengurusan IMB (Izin Mendirikan Bangunan) adalah sebagai berikut, selesainya Anda memenuhi beberapa persyaratan administrasi diatas, maka sebaiknya Anda segera mengajukan permohonan IMB pada pemerintah bersangkutan, kira-kira dalam jangka saat lima hari Anda akan menerima informasi revisi dari GSB, KLB, KDB, dan lain-lain, jua beberapa revisi yang terkait menggunakan bangunan yg akan Anda bangun. Setelah terbitnya IP (Ijin Pembangunan) maka Anda sudah boleh buat memulai menciptakan, sembari menuggu terbitnya IMB dalam jangka ketika lebih kurang 20 hari.
Perlu Anda ketahui bahwa IMB memiliki masa berlaku selama 1 tahun. Setelah IMB (Izin Pendirian Bangunan) Anda terbit, maka Anda bisa mengajukan permohonan IPB (Ijin Penggunaan Bangunan) yang nanti akan berlaku sekitar 10 Tahun untuk rumah tinggal dan lima tahun buat non hunian tinggal. Mengurus IPB juga sama pentingnya dengan mengurus IMB (Izin Mendirikan Bangunan). Dengan mempunyai IPB, maka Anda akan lebih mudah mengurus PKMB (Permohonan Kelayakan Menggunakan Bangunan) yg akan Anda dapatkan sesudah masa berlaku IPB habis.
Perkiraan Biaya Pembuatan IMB Untuk membuat IMB (Izin Mendirikan Bangunan) umumnya hanya memakan biaya tak lebih menurut Rp. 1 Juta, itu apabila kita urus sendiri sesuai jalurnya dan bersedia menunggu sesuai ketika yg dipengaruhi ( biasanya dua-tiga minggu). Namun jika kita menginginkan proses yang lebih cepat umumnya kita akan mendapatkan biaya tambahan (kurang berdasarkan 2 minggu, tergantung biaya ). Biasanya bagi yg akan mengajukan kredit ke BANK akan meminta dipercepat serta pada biasanya para petugas yg mengurus IMB ini jua mengetahui tujuan dipercepat ini, sebagai akibatnya mereka akan me mark-up harga mengingat tujuan pengajuan IMB ini adalah buat mendapatkan dana segar menurut bank. Jika anda nir terburu - buru maka disarankan anda mengikuti jalur yg berlaku saja serta jangan melakukan praktek penyuapan petugas.
D. Mencari Tukang Bangunan Yang BerkwalitasJika anda berencana hendak membentuk rumah idaman tentulah rencana anda tadi nir bisa pada wujudkan tanpa adanya jasa para tukang bangunan yang akan melaksanakan proyek pembangunan rumah idaman anda, jadi sesudah anda memiliki konsep, gambar, serta budget anggaran yang pada susun dalam Rencana Anggaran Biaya (RAB), maka selanjutnya anda wajib mencari tukang bangunan yg kompatibel, adalah mereka sudah mempunyai kapasitas dari segi keahlian serta pengalaman yg minimal cukup memadai, dan maksimalnya tentu anda mengharapkan menerima tukang yang telah sangat terampil (yg ini yg agak susah mencarinya) didalam melaksanakan pekerjaan bangunan mulai dari nol sampai termin finishing.berikut ini langkah - langkah yg mampu anda pertimbangkan untuk menentukan tukang bangunan yg berkwalitas.
- Carilah tukang bangunan yang usianya nir terlalu tua dan tidak juga terlalu belia mungkin idealnya yang berusia lebih kurang 25 hingga dengan 40 tahunan yang biasanya cukup stabil, matang, dan relatif dalam hal pengalamannya, disamping jam "terbangnya" telah cukup memadai, kenapa demikian? Jika anda menentukan tukang yg berusia diatas 40 tahun walaupun pengalamannya sudah segudang maka kemungkinan besar kemampuan fisiknya, control otaknya, dan produktivitas kerjanya telah mulai menurun dan cocoknya beliau menjadi seorang mandor daripada menjadi tukang , dan bila anda memilih tukang yang berusia sangat muda mampu pada pastikan segi skillnya, pengalamannya, perilaku kedewasaanya, masih kurang baik, serta pula umumnya di usia yg masih sangat belia segi pengendalian emosionalnya masih kurang kontrol.
- Carilah tukang yang karakternya serius,ciri-cirinya tukang tersebut tidak poly bicara, akan tetapi lebih poly tekun bekerja, jangan sekali-kali menentukan tukang yg banyak bicara, biasanya beliau hobby mengobrol, sehingga waktu kerja menjadi kurang efektif karena poly mengobrol sembari bekerja akan menyita ketika pekerjaan, serta menciptakan si tukang menjadi kurang penekanan dalam pekerjaannya karena terbagi fokusnya tentang tema yang menjadi bahan obrolan dengan sahabat sekerjanya
- hindari memilih tukang yang " bemulut besar " atau tukang yang suka membangga-banggakan dirinya, kemampuannya, atau pengalamannya. Ingatlah kata pepatah "TONG KOSONG NYARING BUNYINYA" jangan telalu percaya menggunakan promosi diri yg berlebihan menurut si tukang, sanggup-mampu anda kecewa di lalu.
- Carilah tukang yang jujur, agak sulit memang buat menilai kejujuran seorang, apalagi yg baru kita kenal. Mungkin anda mampu tes kejujurannya menggunakan cara memantau pekerjaan mereka secara membisu-diam serta anda mengetahui apa yang sedang si tukang kerjakan apakah benar-benar sedang tekun bekerja ataukah lebih banyak istirahatnya, misalnya poly berhenti kerja sejenak atau merokok sejenak,berdasarkan pengamatan secara membisu-diam ini anda akan mengetahui dia bertanggung jawab dalam pekerjaannya atau nir. Atau galat satu tes lagi, ketika pembayaran upah berilah beliau uang lebih, serta anda pretensi tidak memahami kelebihan itu. Apabila si tukang mengembalikan kelebihan uang tadi berarti dia relatif jujur, dan boleh pada coba beberapa kali buat mengujinya.mungkin bisa jua dengan cara lainnya.
- Jangan memilih tukang yang kelihatannya pelupa serta sembrono, lantaran bisa menyebabkan kesalahan kerja yang sanggup merugikan anda karena wajib mengeluarkan uang lebih buat mengulangi pekerjaan,membeli material lagi dan membayar upah si tukang tsb.
- carilah tukang yang bisa mengerti tentang gambar kerja/gambar arsitektural, juga agar terhindar menurut kesalahan pada pelaksanaan pekerjaannya.serta
- pilihlah tukang yang mempunyai taraf kepatuhan yang cukup baik, adalah jika kita menaruh arahan tentang apa yg anda inginkan / mengenai pekerjaan yang wajib beliau kerjakan. Si tukang segera mengerjakan pekerjaan tadi tanpa menunda-nunda nya atau tanpa menginterupsi anda secara provokatif karena walaupun alasan interupsinya mungkin sahih menurut pengalamannya / secara teknis namun dia wajib ingat bahwa anda lah majikannya, anda lah jua yang mengetahui kemauan dan kemampuan anda sendiri dalam hal yg berkaitan proyek bangunan anda tersebut, hindari terlalu menuruti saran-saran tukang yg mampu mengakibatkan pembengkakan anggaran pembangunan anda, misalnya, anda sudah menghitung sfek dan volume kerja proyek bangunan anda adalah seperti planning anda tetapi tukang anda menyarankan buat mengubah spek bangunan menggunakan material yg lebih mahal dari spek sudah anda rencanakan, serta juga menyarankan anda menambah volume pekerjaan lebih dari yg anda telah hitung. Tentunya itu akan menyebabkan pembengkakan biaya bangunan anda juga serta apabila tidak terdanai maka bangunan anda malah nir selesai karena kehabisan dana.
- Pilihlah tukang yang tingkat intelektualnya cukup, maksudnya meskipun cuma tamatan Sekolah Dasar, atau SMP, tapi kita bisa melihat dari sikap, cara bicara, caranya menyampaikan ide-ide nya, dan melihat menurut kinerjanya yang menggambarkan bahwa dia mempunyai tingkat kecerdasan yg relatif, secara non formal, khususnya pada bidang pekerjaannya.wajiblah seseorang tukang bangunan bukan seseorang yang buta alfabet , krusial itu!, guna mnghindari kesalahan kerja juga.
- Jangan sekali-kali memilih tukang yg senang mengkonsumsi MIRAS dan NARKOBA, tukang yang seperti ini tentunya bukan hanya mampu mengacaukan pekerjaan diproyek anda tapi jua mampu membahayakan dirinya serta orang-orang di sekitarnya apabila dia "PAKE" disaat melakukan pekerjaannya, tentu saja beliau tidak mampu mengontrol penuh sikap, perilakunya dan pekerjaannya dalam ketika dia "mabuk" beliau mampu melakukan kesalahan/kelalaian kerja yang dapat menyebabkan kerusakan, ataupun kecelakaan kerja dirinya juga rekan sekarjanya, ataupun orang-orang yg berada di sekitarnya.bagaimana membedakan tukang yg "pemakai" menggunakan yg nir? Sebenarnya aku kurang tahu jua bedanya, akan tetapi menurut artikel-artikel yang pernah aku baca, umumnya ada karakteristik-karakteristik tertentu yg membedakan sesorang dalam kondisi "Fly" dengan yg nir, contohnya mata selalu merah, pupil mata mengembang, sikapnya relatif apatis, atau kebalikannya bersikap gembira yang hiperbola/nir sewajarnya, sangat urakan dan provokatif.
- Pilihlah Tukang yang bisa bekerja baik walaupun secara individu / berdikari tanpa terlalu mengandal kan bantuan pembantu tukang, lantaran inipun bisa mempercepat saat pekerjaan, daripada tukang yang "manja" adalah didalam bekerja beliau lebih banyak dibantu oleh kenek/pembantu tukang, atau tukang yang lainnya, menurut dalam mengerjakannya sendiri (padahal beliau sanggup). Tukang yg "manja" begini malah poly Mengganggu pekerjaannya sendiri dan juga pekerjaan rekan-rekan sekerjanya sehingga sanggup memperlambat saat penyelesaian pekerjaan.
- Jika memang memungkinkan buat anda sanggup menentukan, maka pilihlah tukang yg relatif religius/taat beribadah, misalkan, walaupun sibuk bekerja dia tidak pernah melewatkan waktu menunaikan sholat lima saat (bila muslim) karena berdasakan pengalaman saya, tukang yang tampaknya, umumnya berperilaku baik, disiplin, bertanggung jawab, serta tekun didalam pekerjaannya, mungkin lantaran efek jiwanya yang religius memberikan nya tambahan motivasi serta energi fositif didalam melaksanakan pekerjaannya. Serta hasil pekerjaannya pun nantinya akan lebih banyak mengandung keberkahan.tapi... Jangan jua point ini pada jadikan patokan karena tergantung jua pada kinerja si tukang tadi, walau seorang tukang yang rajin sholat misalnya, namun pekerjaannya lambat, permanen saja anda yang rugi apalagi jika sistem pekerjaannya adalah sistem upah harian.
Demikian uraian singkat mengenai Cara Tahap Demi Tahap Membangun Sendiri Sebuah Rumah Idaman pada lain waktu kami akan membahas secara teknis tahapan - tahapan pembangunan tempat tinggal mulai menurut Pekerjaan persiapan lahan sampai menggunakan proses finishing serta design interiornya.--> SELANJUTNYA
