PILIHAN USAHA SAMPINGAN YANG MENJANJIKAN SEKALIGUS BERINVESTASI

Usaha sampingan apa yang modalnya nir terlalu akbar, tetapi bisa menaruh penghasilan tambahan?
Punya modal, tetapi resah mau diapain, pengen coba bisnis sampingan namun takut gagal, lalu bagaimana caranya Menginvetasikan dana yg kita miliki sambil menerima penghasilan tambahan.
Bagi anda yg punya kapital yg nir terlalu akbar, serta ingin memakai uang tersebut buat buka bisnis sampingan, sekaligus sebagai Invetasi mungkin cara ini bisa anda jadikan pilihan terbaik.
Berbagai jenis usaha sampingan yg bisa anda pilih buat memanfaatkan kapital yang anda miliki, misalnya buka warung nasi, jualan pulsa, buka usaha foto copy atau percetakan, memelihara ikan, beternak, serta lain sebagainya.
Baca juga: 2 Cara menerima penghasilan tambahan menggunakan modal kecil.
Atau pilihan yang lebih kondusif, yaitu mempunyai bisnis sampingan buat menerima penghasilan tambahan tetapi sekaligus dana tersebut sebagai investasi anda buat jangka panjang.
Dari sekian poly pilihan Investasi yang anda ketahui, pada kesempatan kali ini saya ingin berbagi galat satu pilihan berinvestasi sekaligus mendapat penghasilan tambahan yang telah saya lakukan, yaitu membangun Rumah kontrakan.

Membangun rumah Kontrakan.

Berawal saat aku mempunyai rencana buat mempunyai bisnis sampingan dengan kapital yg nir terlalu akbar, Akhirnya ketika dana yg saya rencanakan sudah ada, kemudian aku mencari beberapa pilihan bisnis sampingan yang indah.
Singkat cerita, dana tersebut akhirnya aku pakai buat membeli sebidang tanah menggunakan berukuran 10m x 20m, dan bangunan tempat tinggal kontrakan yang akan saya bangun ukurannya 5m x 7m.
Dengan ukuran rumah tersebut, serta dengan perhitungan sisa dana yang ada akhirnya aku mampu membentuk rumah kontrakan sebesar 2 pintu.
Sekarang tempat tinggal kontrakan tersebut sudah memberikan aku penghasilan sebesar Rp. 400 ribu buat satu pintu, atau total yg aku dapat menurut dua pintu rumah kontrakan merupakan Rp.800 ribu setiap bulannya.
Dan jika nantinya aku mempunyai modal, residu tanah yg saya miliki masih relatif untuk membentuk dua pintu tempat tinggal kontrakan lagi menggunakan ukuran yg sama.
Pengalaman saya ini mungkin bisa menjadi wangsit bagi anda yang ketika ini sedang berencana memiliki penghasilan tambahan dengan mencoba bisnis sampingan, dan sekaligus dana anda sanggup menjadi invetasi jangka panjang.
Berapa dana yg dibutuhkan buat menciptakan rumah kontrakan?
Dana
Besar dana yang dibutuhkan sebenarnya sangat bervariasi, disesuaikan dengan wilayah masing-masing.
Total dana yang diharapkan merupakan dana buat membeli sebidang tanah serta biaya buat mendirikan bangunan rumah.
Namun, bagi anda yg memang telah memiliki sebidang tanah yg lokasinya relatif strategis buat dibangun tempat tinggal kontrakan, tentu dana yg wajib anda siapkan hanyalah buat membangun rumah kontrakan saja.
Berapa biaya minimal menciptakan rumah sederhana buat kontrakan?
Untuk rincian dana menciptakan rumah bisa anda lihat dalam artikel Berapa biaya minimal menciptakan tempat tinggal sederhana.
Biaya menciptakan 1 unit rumah memang agak lebih besar , tetapi ketika anda membentuk dua unit tempat tinggal yg berdampingan tentu perhitungan biayanya akan semakin murah.
Sebagai model, jika biaya membentuk 1 unit tempat tinggal merupakan 40jt, maka bila anda membangun 2 unit rumah kontrakan sekaligus menggunakan dinding yang berdampingan, biayanya hanya kurang lebih 60 jt.
Keuntungan menciptakan rumah kontrakan:

• Dana yg anda pakai menjadi kapital masih permanen terdapat dalam bentuk tanah serta bangunan.
• Dana yg anda miliki tadi nilainya akan semakin bertambah, sesuai dengan meningkatnya harga tanah serta bangunan.
• Selain invetasi, tempat tinggal tadi pula bisa menaruh penghasilan tambahan setiap bulannya, ad interim ini aku bisa menerima penghasilan sebesar Rp.400 ribu setiap bulannya buat 1 pintu, atau total Rp.800 ribu perbulan buat 2 pintu tempat tinggal kontrakan.
• Biaya kontrakan rumah mungkin berbeda di masing-masing daerah. Namun yg pasti harga kontrakan tahun ke tahun akan semakin naik. Mungkin buat 3 tahun yg akan datang rumah kontrakan bisa Rp 500 ribu perbulan atau lebih, sebagai akibatnya saya sanggup mendapat Rp.1juta perbulan buat dua pintu tempat tinggal kontrakan.
• Dengan membentuk tempat tinggal kontrakan sebagai usaha buat menerima penghasilan tambahan, saya tidak pusing buat melakukan perawatan, serta tidak terdapat biaya pengeluaran lainnya. Saya kini hanya menunggu penghasilan setiap bulannya.

Kapan kembali modalnya?
Sebenarnya kapital yg kita miliki tidak kemana-mana, hanya berubah bentuk menurut uang tunai, menjadi bentuk tanah dan bangunan menggunakan nilai yang akan semakin bertambah.
Bagaimana bila nir terdapat yg ngontrak?
Setiap usaha tentu mempunyai resiko, begitu jua dengan bisnis rumah kontrakan.
Jika tidak yang mengontrak tempat tinggal tadi tentunya nir terdapat penghasilan yg anda dapatkan, namun permanen terdapat keuntungan yg nantinya akan anda bisa, yaitu nilai jual tanah serta rumah tadi tentu mengalami peningkatan tahun ke tahun.
Apa yg perlu diperhatikan waktu mempunyai usaha tempat tinggal kontrakan?
Hal yang perlu anda perhatikan sebelum memulai menciptakan tempat tinggal kontrakan, antara lain:
Lokasi
Pilihlah lokasi yg strategis serta aman, dekat menggunakan keramaian, dekat dengan fasilitas generik misalnya sekolah, perkantoran, pusat pasar serta lainnya, Agar besar kemungkinan orang mengontrak tempat tinggal tersebut.
Fasilitas
Lengkapi fasilitas tempat tinggal kontrakan anda dengan sebaik-baiknya, Air dan listrik sebagai hal yang paling penting.
Saat terdapat yang ingin mengontrak tempat tinggal tadi, Pastikan pula kartu identitas (KTP atau KK) orang yg akan mengontrak tempat tinggal anda, dan lalu laporkan ke Ketua RT/RW mengenai keberadaan orang yg menempati rumah kontrakan anda.
Demikianlah sedikit menyebarkan pengalaman mengenai keliru satu pilihan bisnis sampingan buat mendapatkan penghasilan tambahan sekaligus modal yg anda miliki dijadikan Investasi jangka panjang.
Semoga berguna!
CARA FLEXI